Nowoczesne domki rekreacyjne inwestycyjne w Świnoujściu blisko plaży
732,000 €
Opis
Nowoczesny kompleks rekreacyjny w Świnoujściu
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny zespół domków rekreacyjnych położony w spokojnej części Świnoujścia. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, w atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży i nadmorskich atrakcji.
Obiekt został zaprojektowany z myślą o wynajmie turystycznym i świetnie sprawdza się zarówno w sezonie, jak i poza nim. Dzięki współpracy z zagranicznymi operatorami turystycznymi domki cieszą się wysokim poziomem rezerwacji, a możliwość całorocznego najmu dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej inwestycji.
Najważniejsze informacje
- Typ nieruchomości: dom rekreacyjny
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 392 m²
- Powierzchnia działki: 1 745 m²
- Rok budowy: 2021
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Technologia: beton komórkowy
- Liczba poziomów: 2
- Liczba łazienek: 6
- Garaż / miejsca postojowe: 10
Układ i zabudowa
Kompleks obejmuje sześć dwupoziomowych domków o funkcjonalnym układzie. Każdy z nich ma: - salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienkę.
Łączna powierzchnia jednego domku to 64 m².
Zagospodarowanie terenu
Na starannie urządzonym terenie znajdują się również: - altana ogrodowa z miejscem do grillowania, mieszcząca ok. 25 osób, - plac zabaw dla dzieci, - budynek gospodarczy o powierzchni ok. 8 m², - 10 miejsc postojowych.
Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę oraz wejście dla pieszych, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo gości.
Komfort i ekonomia użytkowania
Domki wyposażono w energooszczędne pompy ciepła marki Kaisai, które zapewniają ogrzewanie zimą i chłodzenie latem. Ciepła woda dostarczana jest z elektrycznych bojlerów. Rozwiązania te zostały dobrane tak, aby ograniczyć koszty eksploatacyjne i zwiększyć komfort użytkowania przez cały rok.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących gotowego obiektu o charakterze wypoczynkowym, z dużym potencjałem biznesowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad morzem.
Szczegóły
Dom rekreacyjny 392 m² | działka 1 745 m² | garaż na 10 aut
Na sprzedaż dom rekreacyjny o powierzchni 392 m², położony na dużej działce o powierzchni 1 745 m².
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Powierzchnia całkowita: 392 m²
- Powierzchnia użytkowa: 392 m²
- Powierzchnia działki: 1 745 m²
- Rok budowy: 2021
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: beton komórkowy
- Liczba łazienek: 6
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 10
Nowoczesny i przestronny dom w bardzo dobrym stanie, idealny jako komfortowa nieruchomość rekreacyjna.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.