Nowoczesny dom bliźniaczy w Dobrej z ogrodem i 3 sypialniami
195,000 €
Opis
Nowa inwestycja – dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Dobrej, przy ul. Rycerskiej. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość lasu oraz codzienny kontakt z naturą.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Dom posiada pełne piętro bez skosów, co zapewnia komfortową aranżację przestrzeni.
Układ pomieszczeń
Parter: - hol - pomieszczenie gospodarcze - łazienka z WC - oddzielna kuchnia - salon
Piętro: - 3 sypialnie - garderoba - łazienka z WC
Parametry nieruchomości
- powierzchnia całkowita: 120 m²
- powierzchnia użytkowa: 107 m²
- powierzchnia działki: 389 m²
- kształt działki: prostokąt
- rodzaj domu: bliźniaczy
- rok budowy: 2022
- standard: deweloperski
- stan budynku: deweloperski
- materiał ścian: bloczki betonowe
- kuchnia: oddzielna, 10 m²
- łazienki: 2
- WC: 2
- taras: 1, o powierzchni 6 m²
- ogródek: tak
- garderoba: tak
Komfort i technologia
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec gazowy dwufunkcyjny
- podłączony gaz
- energia elektryczna
- instalacja 400V
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
Atuty inwestycji
- ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm
- ocieplenie połaci dachowej pianą PUR
- dach pokryty dachówką
- przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków
- ogrodzona posesja
- 2 miejsca postojowe do każdego lokalu
- możliwość wykonania wiaty garażowej jako dodatkowego miejsca postojowego
Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2025.
Istnieje możliwość podpisania umowy z zachowaniem stałej ceny. Gotowy dom można również obejrzeć w wersji zamieszkanej, z aranżacją wnętrza.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 120 m² i użytkowej 107 m², położony na działce o powierzchni 389 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i oferowana jest w standardzie deweloperskim.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 120 m²
- Powierzchnia użytkowa: 107 m²
- Powierzchnia działki: 389 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Rok budowy: 2022
- Stan budynku: deweloperski
- Standard wykończenia: deweloperski
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Pokrycie dachu: dachówka
Układ pomieszczeń
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 10 m²
- 2 łazienki o powierzchniach 2 m² i 8 m²
- 2 WC
- Pokoje o łącznej powierzchni 33 m²
- Garderoba
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz podłączony
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
Dodatkowe atuty
- ogródek
- taras o powierzchni 6 m²
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogród
- Garderoba
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.