Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogrodem w Dobrej
232,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż nowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 131,42 m² i powierzchni użytkowej 137,10 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 389 m², w spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem.
Najważniejsze atuty
- nowoczesny dom bliźniaczy z garażem
- działka w kształcie prostokąta
- spokojne otoczenie domów jednorodzinnych
- droga dojazdowa oświetlona
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- rekuperacja
- trzy szybowe okna PCV w ciepłym montażu
- przesuwne okno tarasowe w salonie na niskim profilu
- przygotowana przestrzeń pod rolety antywłamaniowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- możliwość adaptacji poddasza
- możliwość dostawienia wiaty garażowej
- ogród i miejsce do parkowania na podjeździe
Standard wykonania
Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności. Zastosowano: - ocieplenie styropianem 18 cm - ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z porotermu - ściany wewnętrzne z porotermu o grubości 12 cm - docieplenie poddasza pianą PUR - instalacje rozprowadzone po całym budynku - tynki i posadzki - dach pokryty dachówką
Budynek jest oddzielony od sąsiedniej części ścianą oraz warstwą izolacji. Działka jest ogrodzona z trzech stron siatką.
Rozkład pomieszczeń
Parter – 66,37 m² - salon z aneksem kuchennym – 39,20 m² - WC – 2,45 m² - korytarz – 5,42 m² - garderoba – 3,73 m² - garaż – 15,57 m²
Piętro – 65,05 m² - sypialnia – 15,76 m² - sypialnia – 9,25 m² - sypialnia – 10,24 m² - sypialnia – 16,15 m² - łazienka – 6,26 m² - korytarz – 7,39 m²
Lokalizacja
W okolicy znajdują się sklepy, poczta, przystanek autobusowy, kościół, przychodnia zdrowia, plac zabaw oraz ścieżki rowerowe i spacerowe. W pobliżu dostępna jest także nowa szkoła oraz urząd gminy.
To doskonała propozycja dla osób szukających nowego domu w spokojnym otoczeniu, z wygodnym układem pomieszczeń i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż dom bliźniaczy z 2025 roku, w stanie deweloperskim, o nowoczesnym układzie i funkcjonalnej przestrzeni. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 389 m², w kształcie prostokąta, z pełną własnością gruntu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Powierzchnia całkowita: 131,42 m²
- Powierzchnia użytkowa: 137,10 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard / stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka
- Ilość pięter: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
Układ pomieszczeń
- Pokoje: 15,76 m² + 9,25 m² + 10,24 m² + 16,15 m² + 39,20 m²
- Łazienka: 6,26 m²
- WC: 2,45 m²
- Garderoba
Dodatkowe udogodnienia
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Energia elektryczna: tak
- Napięcie 400V (siła): tak
To propozycja dla osób szukających nowego domu z garażem, ogródkiem i wygodnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.