Nowoczesny dom bliźniaczy 137 m² z garażem w Dobrej
248,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w kameralnej zabudowie
Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniaczy o powierzchni 137,10 m², położony na działce o powierzchni 425 m². Inwestycja znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy jednorodzinnych domów, idealnej dla osób ceniących komfort, prywatność i wygodny dostęp do miejskich mediów.
Najważniejsze atuty
- stan deweloperski
- 2 łazienki
- garaż w bryle budynku
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- wszystkie media miejskie
- działka w kształcie prostokąta
- rok budowy: 2025
Układ pomieszczeń
Parter: - hol – 10,22 m² - garaż – 18,17 m² - pomieszczenie gospodarcze – 3,64 m² - łazienka – 3,49 m² - schody – 3,81 m² - salon z kuchnią – 37,62 m²
Piętro: - hol – 4,28 m² - łazienka – 9,13 m² - sypialnia – 15,72 m² - sypialnia – 12,57 m² - garderoba – 4,41 m² - sypialnia – 14,04 m²
Standard i wyposażenie
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in.: - ściany konstrukcyjne z pustaków silikatowych, ściany działowe 12 cm - ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm - dach pokryty płaską dachówką cementową w kolorze szarym/grafitowym - przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne - instalację elektryczną z przyłączem - instalację centralnego ogrzewania z piecem gazowym i ogrzewaniem podłogowym - instalację antenową i internetową w salonie oraz w pokojach na poddaszu - trzyszybowe okna PCV oraz drewniane okna połaciowe - kasety nadstawne na rolety zewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe - posadzki cementowe - komin spalinowy przygotowany do podłączenia kominka - zabudowę skosów i sufitów z płyt g-k z dodatkowym ociepleniem - ogrodzenie panelowe z siatki 3D - miejsce parkingowe, podejścia i podjazdy z kostki betonowej
Media
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- prąd
- gaz
To doskonała propozycja dla rodzin i osób szukających nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z funkcjonalnym układem i wygodnym standardem wykonania.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 137,10 m² | działka 425 m²
Na sprzedaż dom bliźniaczy w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 425 m² w kształcie prostokąta.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 137,10 m²
- Powierzchnia użytkowa: 137,10 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: silikat
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 2
- Typ kuchni: prześwit
Instalacje i media
- ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- energia elektryczna
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- źródło c.w.: gazowy 2-obiegowy
Dodatkowe informacje
- okna plastikowe
- dachówka
- ogrodzenie z siatki
- garaż
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.