4-pokojowe mieszkanie w kamienicy 113 m², ul. Miedziana Szczecin
152,000 € 153,000 €
Opis
Klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy – ul. Miedziana
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z duszą, położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Miedzianej. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, charakter i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 113,66 m² - 4 pokoje: 3 duże, ustawne pomieszczenia oraz 1 mniejszy pokój, idealny na gabinet lub pokój do pracy - wszystkie pokoje są rozkładowe i nieprzechodnie - wysokość pomieszczeń: 320 cm - 3. piętro - ekspozycja okien: wschód i zachód - widna, duża kuchnia z podstawowymi meblami i pralką - łazienka z wanną, umywalką i WC - przedpokój - piwnica 8 m² wpisana do księgi wieczystej
Stan i wyposażenie: - mieszkanie w standardzie dobrym - okna plastikowe w bardzo dobrym stanie - podwójne drzwi starszego typu, również w dobrym stanie - ogrzewanie: C.O. gazowe - ciepła woda: gazowy piecyk 2-obiegowy - podłączony gaz: tak
Budynek: - kamienica z ok. 1900 roku - odrestaurowana fasada - odnowiony dach i system rynien - trwa wymiana balkonów na nowe - wymienione piony hydrauliczne - budynek z cegły
Lokalizacja: Ul. Miedziana to spokojna, boczna ulica od Emilii Plater, z bardzo wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, piekarnia, szkoły, przedszkole, punkty usługowe, basen, hala sportowa, klub fitness, bank, plac zabaw oraz tereny zielone.
Świetna komunikacja sprawia, że codzienne poruszanie się po mieście jest bardzo wygodne: - dojazd samochodem do Placu Rodła: ok. 4 min - dojazd komunikacją miejską: ok. 12 min - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu
Lokalizacja będzie doskonała zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, również pod wynajem.
Dodatkowe informacje: - możliwość parkowania na ulicy - dostępne media od UPC i Orange - czynsz: 900 zł przy dwóch osobach
Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta może być idealna dla Ciebie.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Grabowo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 113,66 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1900 roku. Lokal wyróżnia się dobrym standardem, wysokimi sufitami o wysokości 320 cm oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Układ mieszkania
- 4 pokoje o powierzchni: 28 m², 24 m², 24 m² i 7 m²
- Kuchnia z oknem – 11 m²
- 1 łazienka
Informacje techniczne
- Budynek: kamienica
- Materiał ścian: cegła
- Okna: plastikowe
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Gaz: tak
- Piecyk gazowy: tak
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Grabowo, w otoczeniu pełnej infrastruktury i licznych udogodnień. W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - rzeka - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.