Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Centrum Szczecina
165,000 € 170,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 87,90 m², położone na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1930 roku w centrum miasta. To propozycja dla osób ceniących charakter historycznej zabudowy, wygodny układ pomieszczeń oraz świetną lokalizację z szybkim dostępem do komunikacji i miejskich udogodnień.
Układ pomieszczeń
- salon ok. 25 m²
- sypialnia ok. 20 m²
- pokój ok. 18 m²
- oddzielna kuchnia ok. 12 m²
- łazienka ok. 7 m²
- korytarz ok. 9 m²
- pomieszczenie gospodarcze ok. 1 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Atuty nieruchomości
- odnowiona elewacja, dach, klatka schodowa oraz drzwi wejściowe
- podwójne drzwi wejściowe
- zrewitalizowana przestrzeń wspólna na podwórzu
- budynek w bardzo dobrym stanie
- okna plastikowe
- wideodomofon
- monitoring
- dostęp do internetu i telewizji kablowej
- garderoba
- ekspozycja na wschód i zachód
Standard i instalacje
Mieszkanie jest bardzo wygodne i funkcjonalne. W lokalu wymieniono: - instalację wodno-kanalizacyjną - instalację elektryczną - instalację gazową
Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są z pieca gazowego 2-obiegowego.
Koszty utrzymania
Czynsz przy 3 osobach: 800 zł (PLN 800)
W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie: - ważnych węzłów komunikacyjnych - odnowionych terenów miejskich - deptaka Bogusława - restauracji - punktów usługowych i użyteczności publicznej
To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową lub biurową. Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb biznesowych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 87,90 m², położone w centrum miasta, w kamienicy z 1930 roku. Budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły.
Parametry nieruchomości
- Standard: dobry
- Liczba pięter w budynku: 4
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Piwnica: tak
- Garderoba: tak
Media i instalacje
- Ogrzewanie: centralne gazowe
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Gaz: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
Wyposażenie i udogodnienia
- pralka
- monitoring
- domofon
- plastikowe okna
Łazienka
- pralka
- okno
- wanna
- umywalka
- WC
- grzejnik drabinkowy
Dodatkowe atuty
- ekspozycja na wschód
- ekspozycja na zachód
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.