Nowoczesny dom bliźniaczy 126 m² z garażem w Mierzynie
281,000 €
Opis
Komfortowy dom rodzinny w Mierzynie
Marzysz o miejscu, w którym Twoja rodzina będzie mogła żyć spokojnie, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień? Ten dom w Mierzynie to idealna propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, przestrzeń i przyjazne otoczenie.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 126,14 m²
- Powierzchnia działki: 418 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2024
- Stan: deweloperski, do wykończenia
- Układ: 2 kondygnacje
- Brak skosów na piętrze – pełnowartościowa, łatwa do aranżacji przestrzeń
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Działka: płaska, w kształcie prostokąta
- Ogrodzenie: siatka
Układ i funkcjonalność
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniają komfort codziennego życia i swobodę aranżacji.
W domu znajduje się: - 4 pokoje - aneks kuchenny - 1 łazienka - 2 WC
To przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie, a wspólne chwile będą naturalną częścią codzienności.
Standard i technologia
Nieruchomość została wykonana z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Zastosowano: - ściany z silikatu - betonową dachówkę - plastikowe okna - betonowe podłogi - ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy - centralne ogrzewanie gazowe - elektryczność - gaz z sieci - wodę miejską - kanalizację miejską
Dom jest gotowy do dalszego wykończenia według własnego gustu i potrzeb, dzięki czemu możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego szukasz.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z dostępem do drogi gminnej. W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - basen
To świetne miejsce dla rodzin, które chcą cieszyć się spokojem, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.
Dodatkowe informacje
- Dostępność: od 02.05.2025
- Rodzaj zabudowy: dom dwulokalowy
Jeśli szukasz domu, który łączy wygodę, przestrzeń i atrakcyjne położenie, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej, 126,14 m², działka 418 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej i użytkowej 126,14 m², położony na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie o powierzchni 418 m².
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rok budowy: 2024
- Standard: do wykończenia
- Stan budynku: deweloperski
- Dostępny od: 02.05.2025
- Liczba kondygnacji: 2
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Materiał ścian: silikat
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienki: 1
- WC: 2
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Podłogi: beton
- Okna: plastikowe
- Dach: dachówka betonowa
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
Dodatkowe atuty
- garaż
- 1 miejsce garażowe
- ogrodzenie z siatki
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.