Nowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w centrum Szczecina
149,000 €
Opis
Mieszkanie w prestiżowej lokalizacji – Śródmieście-Centrum, Szczecin
Na sprzedaż oferowane jest nowe mieszkanie w standardzie deweloperskim, położone na nowoczesnym osiedlu Nowa Przystań w świetnie skomunikowanej części Szczecina. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego lokum blisko centrum, z dostępem do terenów spacerowych, bulwarów oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 47,70 m²
- Piętro: w budynku 8-kondygnacyjnym
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski
- Budynek: apartamentowiec w idealnym stanie
- Ekspozycja: południowa
- Widok: na osiedle
- Dostępność: od 11.07.2025
- Winda: tak
- Klimatyzacja: tak
- Ogródek: tak
- Balkon: 1
- Garaż: tak
Układ mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon lub ogródek,
- sypialnia z możliwością wydzielenia dwóch pokoi albo aranżacji sypialni i gabinetu/garderoby,
- łazienka,
- korytarz.
Duże trzyszybowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Osiedle Nowa Przystań to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących wygodę i miejski styl życia. W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze,
- lokale usługowe,
- restauracje,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- dworzec,
- bulwary i tereny rekreacyjne,
- punkty usługowe na parterze budynku,
- planowana marina z przystanią wodną.
Do centrum miasta można dotrzeć w około 3 minuty, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną zarówno do życia na co dzień, jak i pod kątem inwestycyjnym.
Dodatkowe informacje
- Miesięczny czynsz: około 500 zł
- W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
- Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego pod budynkiem.
Mieszkanie jest gotowe do wydania i czeka na nowego właściciela. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2025 roku, wykończone w standardzie deweloperskim. Lokal znajduje się w idealnym stanie budynku i oferuje komfortową przestrzeń o powierzchni 47,70 m².
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dzielnica / osiedle: Śródmieście-Centrum
- Dostępne od: 11.07.2025
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Wysokość kondygnacji: 2,50 m
- Liczba pięter: 8
Układ i wyposażenie
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Rodzaj okien: plastikowe
- Rodzaj podłogi: beton
- Balkon: 1
- Ogródek: tak
- Garaż: tak
Udogodnienia
- ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
- winda
- klimatyzacja
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- domofon
Dodatkowe atuty
- ekspozycja południowa
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.