Wyjątkowy dom bliźniak w Szczecinie Osowie, przy lesie i tarasem
394,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w Osowie – cisza, zieleń i komfort
Zapraszamy do zapoznania się z pięknie urządzonym domem położonym w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Osowa. Nieruchomość znajduje się na ostatniej uliczce na osiedlu, co zapewnia kameralną atmosferę, prywatność i bliskość natury.
Dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej ok. 240 m² (PLN 1,042) usytuowany jest na działce o powierzchni 310 m² (PLN 1,345). To idealna propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia w otoczeniu ciszy, zieleni i pięknych widoków.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z kominkiem, - gabinet, - kuchnia, - jadalnia, - toaleta, - wiatrołap.
Piętro: - 2 duże sypialnie, w tym jedna z wyjściem na słoneczny taras, - pokój kąpielowy, - duża garderoba.
Poddasze / wyższa kondygnacja: - duży pokój z wyjątkowym widokiem na las, - łazienka.
Piwnica: Cały dom jest podpiwniczony. W części tej znajdują się m.in.: - przestrzeń gospodarcza, - pomieszczenie gospodarcze, - pokój z dużą zabudową szaf, - pralnia z niewielką łazienką.
Standard i wykończenie
Nieruchomość została oddana do użytku pod koniec lat 80., a w 2014 roku przeszła gruntowny remont, podczas którego praktycznie całkowicie wymieniono wnętrza, pozostawiając w zasadzie jedynie mury. Obecny standard domu jest bardzo dobry, a ewentualne wyposażenie może pozostać w ramach negocjacji.
Dom robi bardzo dobre wrażenie także dzięki dopracowanemu ogrodowi i starannie zaplanowanej przestrzeni zewnętrznej.
Najważniejsze atuty
- świetna lokalizacja na końcu spokojnej uliczki,
- otoczenie zieleni i widok na las,
- słoneczny taras,
- kominek w salonie,
- garaż na 1 samochód,
- piwnica z dobrze zagospodarowaną przestrzenią,
- rolety antywłamaniowe na parterze,
- instalacja alarmowa,
- podwójne ocieplenie,
- dach z dachówki cementowej,
- drewniane okna nowego typu,
- ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.
To dom, który łączy wygodę codziennego życia z wyjątkowym, spokojnym otoczeniem. Idealny dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Osów | 240 m² | działka 310 m²
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony w spokojnej i zielonej części Osowa. Nieruchomość o bardzo dobrym standardzie, idealna dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni i wygodnej lokalizacji.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Dzielnica / osiedle: Osów
- Powierzchnia całkowita: 240 m²
- Powierzchnia użytkowa: 240 m²
- Powierzchnia działki: 310 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 1990
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Liczba łazienek: 3
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak
- Garaż: tak, 1 miejsce
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.