Eleganckie 5-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
260,000 €
Opis
Eleganckie mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż wyjątkowe 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 128 m² położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta. To przestrzeń z charakterem, która świetnie sprawdzi się zarówno jako prestiżowe biuro, kancelaria lub gabinet, jak i komfortowe mieszkanie dla osób ceniących klasyczną architekturę i miejską wygodę.
Najważniejsze atuty
- Reprezentacyjna kamienica z odnowioną elewacją i zadbaną klatką schodową
- Wysokie sufity i oryginalna sztukateria tworzące elegancki klimat
- 5 przestronnych, jasnych pokoi o powierzchniach: 19, 24, 26, 21 i 16 m²
- Balkon z widokiem na centrum
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 6 m²
- Łazienka o powierzchni 6 m² z prysznicem, umywalką, WC i grzejnikiem drabinkowym
- Drewniane podłogi, plastikowe okna
- Ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- Dostępne: internet, telewizja kablowa, domofon
- Garaż
Budynek i standard
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1930 roku, wykonanej z cegły. Zarówno budynek, jak i lokal są w bardzo dobrym stanie, co pozwala na szybkie rozpoczęcie użytkowania bez konieczności przeprowadzania większych prac.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w centrum, przy ruchliwej ulicy, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - park, - sklepy, - szkoła podstawowa, - uczelnia, - komunikacja miejska, - apteka, - bank, - plac zabaw, - szpital, - lokale gastronomiczne, - klub fitness, - posterunek policji.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia całkowita: 128,00 m²
- Liczba pięter w budynku: 4
- Czynsz: ok. 800 zł
To oferta dla osób, które szukają adresu z prestiżem, przestrzeni i ponadczasowym stylem. Nieruchomość doskonale łączy reprezentacyjny charakter z funkcjonalnością w samym sercu miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Przestronne mieszkanie o powierzchni 128 m² w kamienicy z 1930 roku, położone w centrum miasta. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie, podobnie jak cały budynek. Ściany wykonane z cegły.
Układ pomieszczeń
- 5 pokoi: 19, 24, 26, 21 i 16 m²
- Oddzielna kuchnia: 6 m²
- Łazienka: 6 m²
- 1 balkon
Standard i wyposażenie
- bardzo dobry standard
- podłogi drewniane
- okna plastikowe
- garaż
- domofon
- internet
- telewizja kablowa
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec 2-obiegowy
Łazienka
- prysznic
- umywalka
- grzejnik drabinkowy
- WC
Otoczenie
W pobliżu znajdują się m.in.: - park - sklep - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Nieruchomość położona przy ruchliwej ulicy. Budynek ma 4 kondygnacje.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.