4-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem w Szczecinie Śródmieściu
147,000 € 148,000 €
Opis
Jasne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym
Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 69,5 m² w cichej części Śródmieścia, przy ul. 5 Lipca. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z cegły z 1993 roku i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz dwustronnym układem.
Najważniejsze atuty
- 4 pokoje
- Balkon 2,8 m²
- Piwnica ok. 4 m²
- 1 naziemne miejsce postojowe na zamykanym, ogrodzonym podwórku
- Księga wieczysta
- Miejskie ogrzewanie i ciepła woda
- Świetna lokalizacja blisko zieleni, sklepów i komunikacji
Układ mieszkania
Mieszkanie jest bardzo dobrze zaplanowane i wygodne na co dzień:
- salon z kuchnią: łącznie ok. 30,5 m²
Kuchnia ma własne okno i w razie potrzeby można przywrócić pierwotny układ, oddzielając ją ścianką.
- sypialnia: ok. 10 m² z wyjściem na balkon i zabudowaną szafą
- gabinet: 8,6 m²
- pokój dziecięcy: ok. 9,5 m²
- łazienka: ok. 6 m²
- oddzielne WC
- przedpokój z szafą i wejściem do garderoby
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest jasne, dwustronne i gotowe do zamieszkania. Wnętrza są utrzymane w dobrym standardzie: - gładzie na ścianach - nowoczesna stolarka drzwiowa - okna PCV oraz drewniane okna połaciowe - podłogi: panele i terakota - instalacja elektryczna w miedzi
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w: - zmywarkę - płytę indukcyjną - piekarnik elektryczny - zlewozmywak - okap - lodówkę
W łazience pozostają: - wanna - umywalka - pralka - suszarka
Dodatkowo mieszkanie posiada: - internet - telewizję kablową - monitoring - wózkownię na parterze, idealną także na rowery
Koszty utrzymania
- czynsz: ok. PLN 1 510
- fundusz remontowy: PLN 200
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w spokojnym miejscu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się: - Ogródek Jordanowski - Park Noakowskiego - apteka - sklepy - komunikacja miejska - planowana kolej metropolitalna
To oferta dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej części miasta, z funkcjonalnym układem i dodatkowym miejscem parkingowym.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,50 m² położone w dzielnicy Śródmieście, w budynku typu blok z 1993 roku. Lokal znajduje się w budynku w dobrym stanie, a samo mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie. Nieruchomość dostępna od 30.10.2025.
Układ pomieszczeń
- 4 pokoje: 20 + 10 + 9,5 + 8,6 m²
- kuchnia z oknem: 10,5 m²
- łazienka: 6 m²
- WC: 1 m²
Mieszkanie ma 1 balkon o powierzchni 2,8 m² oraz garderobę. Do lokalu przynależy piwnica.
Parametry budynku
- 5 pięter
- wysokość kondygnacji: 250 cm
- budynek z cegły
- ogrzewanie i standardowe media w budynku
Wyposażenie i udogodnienia
- zmywarka
- piekarnik
- lodówka
- pralka
- monitoring
- internet
- telewizja kablowa
- siła 400V
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- pełne ogrodzenie
Dodatkowe informacje
- ekspozycja: północ i południe
- łazienka wyposażona w: wannę, pralkę, grzejnik drabinkowy, umywalkę
Świetna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.