Luksusowy dom w Tanowie blisko Szczecina, gotowy do zamieszkania
708,000 €
Opis
Wyjątkowa rezydencja w Tanowie
Z przyjemnością prezentujemy unikalny dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej okolicy Tanowa, w otoczeniu lasów, zaledwie 10 minut od centrum Szczecina. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i szybki dojazd do miasta.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa: 172,63 m²
- Powierzchnia całkowita: 200,00 m²
- Działka: 1 871 m²
- Rok budowy: 2015
- Standard: idealny
- Stan budynku: bardzo dobry
- Dostępność: od 06.08.2025
Dom
Parterowy dom z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i wykończone z materiałów wysokiej jakości.
Układ i funkcjonalność
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 2
- Kuchnia: aneks kuchenny
Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na płaskiej działce o kształcie trapezu. Przestronny ogród zapewnia komfort wypoczynku i duże możliwości aranżacyjne.
Wyposażenie i udogodnienia
- Garaż: tak, na 2 samochody
- Ogródek: tak
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Okna: nowe drewniane
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Ściany: Ytong
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- woda miejska
- szambo
Ogrzewanie i ciepła woda
- kominek
- ogrzewanie podłogowe
- centralne ogrzewanie elektryczne
- centralne ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
To nieruchomość bez nakładów inwestycyjnych, gotowa do zamieszkania. Doskonały wybór dla osób poszukujących eleganckiego domu w zielonej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta.
Szczegóły
Dom wolnostojący w doskonałym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący z 2015 roku, położony na płaskiej działce o kształcie trapezu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem budynku oraz idealnym standardem wykończenia.
Parametry nieruchomości: - powierzchnia całkowita: 200,00 m² - powierzchnia użytkowa: 172,63 m² - powierzchnia działki: 1 871,00 m² - liczba kondygnacji: 2 - rodzaj domu: wolnostojący - materiał ścian: Ytong - typ kuchni: aneks kuchenny - liczba łazienek: 2 - liczba WC: 2
Media i instalacje: - ogrzewanie: kominek, podłogowe, elektryczne, gazowe - źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy - energia elektryczna: tak - gaz: tak - kanalizacja: szambo - woda miejska: tak
Dodatkowe atuty: - alarm - monitoring - nowe drewniane okna - dach pokryty dachówką ceramiczną - garaż na 2 samochody - ogródek
Nieruchomość dostępna od 06.08.2025.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.