Nowoczesny apartament w Hanza Tower w centrum Szczecina z tarasem
153,000 €
Opis
Nowoczesny apartament w Hanza Tower – Centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowy, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 34,68 m², położony na 7. piętrze prestiżowego budynku Hanza Tower w samym sercu Szczecina. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesny standard, świetną lokalizację i wygodę życia w centrum miasta.
Układ i wnętrze
Apartament składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na taras, - częściowo otwartej kuchni, - łazienki z toaletą, - niewielkiego holu.
Salon o powierzchni ok. 21 m² został funkcjonalnie zaaranżowany na część wypoczynkową oraz sypialnianą. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch mniejszych pokoi. W mieszkaniu znajdują się nowe panele podłogowe, gładzone i białe ściany oraz gustowne wykończenie w wysokiej jakości materiałach.
Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane na zamówienie oraz sprzęt AGD w zabudowie: - piekarnik elektryczny, - płyta indukcyjna, - zmywarka, - mała lodówka.
Między kuchnią a salonem zaprojektowano praktyczną miniwyspę z dwoma hokerami. W holu znajduje się duża, trzyczęściowa szafa oddzielająca strefę wejściową od kuchni.
Łazienka wykończona została nowoczesnym gresem na podłodze i ścianach. Do dyspozycji jest: - przeszklona kabina prysznicowa, - umywalka z szafką, - podwieszane WC, - grzejnik drabinkowy, - szklane drzwi wejściowe.
Taras i widoki
Do apartamentu przynależy taras o powierzchni 11,22 m², z którego rozciąga się widok na północ i wschód. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z dużego tarasu na 27. piętrze z panoramą Szczecina.
Komfort i udogodnienia
Budynek oferuje wysoki standard części wspólnych oraz bezpieczeństwo: - recepcja, - ochrona, - monitoring, - wideodomofon, - kilka cichobieżnych wind, - klimatyzacja w apartamencie.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W budynku dostępne jest także zasilanie 400V.
Lokalizacja
Hanza Tower to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Szczecinie – najwyższy budynek mieszkalny w mieście, położony w ścisłym centrum. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: - sklepy, - komunikacja miejska, - restauracje i kawiarnie, - apteka, - przedszkole i szkoła podstawowa, - plac zabaw, - fitness, - bank, - szpital, - basen.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.
Szczegóły
Apartament 34,68 m² | Centrum | 2022 | balkon 11,22 m²
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 34,68 m² w apartamentowcu z 2022 roku, w doskonałym stanie. Lokal znajduje się w Centrum i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz świetną lokalizacją.
Układ mieszkania
- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21 m²
- kuchnia – 6 m²
- łazienka – 3,5 m²
- balkon – 11,22 m²
Najważniejsze atuty
- idealny standard mieszkania i budynku
- 27-piętrowy budynek
- wysokość kondygnacji: 303 cm
- winda
- klimatyzacja
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- siła 400V
- ochrona, domofon, recepcja
- okna aluminiowe
- podłogi z paneli
- ekspozycja: północna i wschodnia
- cicha ulica
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Łazienka
- umywalka
- WC
- prysznic
- grzejnik drabinkowy
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i wygodnego życia w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Recepcja
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.