Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem – Szczecin Łasztownia
168,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z garderobą, tarasem i ogródkiem – Łasztownia
Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na 3. piętrze nowego apartamentowca w jednej z najbardziej perspektywicznych części Szczecina – na Łasztowni. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość wody, zieleni i centrum miasta.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma powierzchnię 52,38 m² i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym – 18,92 m²
- sypialni – 11,77 m²
- dużej garderoby – 8,59 m²
- łazienki – 4,60 m²
- holu – 8,60 m²
- tarasu – 9,93 m²
- ogródek – 10,61 m²
Przemyślany układ zapewnia wygodę na co dzień i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Najważniejsze atuty
- nowa inwestycja z 2024 roku
- stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego gustu
- wysokość pomieszczeń ok. 265 cm
- panoramiczne przeszklenia
- taras i ogródek – idealne miejsce do wypoczynku
- garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
- winda w budynku
- garaż w budynku
- monitoring, alarm i domofon
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek wykonany w nowoczesnym standardzie, z eleganckimi częściami wspólnymi
- brak barier architektonicznych – wygodne rozwiązanie także dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami
Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość zakupu: - miejsca postojowego w ogrzewanej hali garażowej - komórki lokatorskiej - boksu na rowery
Lokalizacja
Łasztownia to dynamicznie rozwijająca się, reprezentacyjna część miasta nad Odrą, położona blisko Starego Miasta i centrum Szczecina. Okolica oferuje świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe - dworzec PKP i PKS - sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - uczelnie, szkoły i przedszkola - obiekty kultury, m.in. muzea, opera, filharmonia i teatry - tereny spacerowe, marina oraz miejsca rekreacji
Dlaczego warto?
To mieszkanie świetnie sprawdzi się: - dla singla - dla pary - jako inwestycja pod wynajem
Nowoczesny budynek, atrakcyjna lokalizacja i własna przestrzeń z tarasem oraz ogródkiem tworzą ofertę, która łączy komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z ogrodem i tarasem – Łasztownia
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,38 m² w nowym apartamentowcu z 2024 roku, położone w atrakcyjnej lokalizacji na Łasztowni. Nieruchomość dostępna od 18.08.2025.
Najważniejsze atuty
- stan deweloperski
- 1 łazienka o powierzchni 4,60 m²
- 2 pokoje: 18,92 m² oraz 11,77 m²
- aneksy kuchenny
- garderoba
- taras i ogród
- garaż
- budynek z windą
- alarm, monitoring, domofon
Budynek i technologia
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- materiał ścian: silikat
- liczba kondygnacji: 6
- wysokość kondygnacji: 265 cm
- rodzaj podłogi: beton
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - stacja PKP - przystanek PKS - marina - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.