Nowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem na Łasztowni w Szczecinie
257,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, ogródkiem i balkonem
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na 3. piętrze nowego apartamentowca w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina – na Łasztowni. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, komfort oraz bliskość terenów nadodrzańskich.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma powierzchnię 77,55 m² i składa się z:
- salonu – 21,56 m² z wyjściem na balkon 7,15 m²
- 2 sypialni – 12,58 m² i 10,34 m², z wyjściem na taras 9,81 m² oraz ogródek 14,70 m²
- oddzielnej kuchni – 11,02 m²
- łazienki – 5,56 m²
- oddzielnego WC – 2,01 m²
- holu – 14,48 m²
Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 275 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza.
Najważniejsze atuty
- nowa inwestycja z 2024 roku
- mieszkanie w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji
- balkon, taras i ogródek
- winda w budynku
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- alarm, monitoring i domofon
- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej
- dostępna komórka lokatorska oraz boks na rowery
- eleganckie części wspólne i nowoczesne rozwiązania architektoniczne
- budynek bez barier – wygodny także dla osób starszych i z niepełnosprawnościami
- na parterze lokale usługowe
Lokalizacja
Łasztownia to prestiżowa i szybko rozwijająca się część Szczecina, położona nad Odrą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i niedaleko centrum. Okolica oferuje świetny dostęp do komunikacji miejskiej, dworców, sklepów, szkół, uczelni, punktów usługowych oraz licznych atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się m.in.: - komunikacja miejska - sklepy, apteki i punkty gastronomiczne - przedszkola, szkoły i uczelnie - dworzec PKP i PKS - marina oraz tereny spacerowe nad rzeką
Dla kogo?
To doskonała propozycja dla rodzin, osób aktywnych zawodowo oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu. Mieszkanie łączy wygodę, nowoczesny standard i wyjątkową lokalizację, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i najemców.
Szczegóły
Mieszkanie na Łasztowni
Na sprzedaż mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, położone w prestiżowej lokalizacji Łasztownia. Nieruchomość dostępna od 18.08.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 77,55 m²
- Standard: deweloperski
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Materiał ścian: silikat
- Liczba pięter w budynku: 5
- Wysokość kondygnacji: 275 cm
- Rodzaj podłogi: beton
Układ pomieszczeń
- Kuchnia oddzielna: 11,02 m²
- Pokoje: 21,56 m² + 12,58 m² + 10,34 m²
- Łazienka: 5,56 m²
- Liczba WC: 1
Udogodnienia
- Winda
- Garaż
- Ogródek
- Balkon: 1
- Taras: 1
- Alarm
- Monitoring
- Domofon
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - stacja PKP - przystanek PKS - marina - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.