5-pokojowe, wielopoziomowe mieszkanie 131 m² na os. Słonecznym w Szczecinie
257,000 €
Opis
Przestronne, wielopoziomowe 5-pokojowe mieszkanie na os. Słonecznym w Szczecinie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, zadbanego mieszkania o powierzchni 131 m², położonego na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z 2002 roku. To funkcjonalna, wielopoziomowa przestrzeń, która pierwotnie stanowiła dwa mieszkania, dzięki czemu oferuje komfortowy i dobrze rozplanowany układ.
Lokal znajduje się na spokojnym osiedlu, w otoczeniu niskiej zabudowy, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu są sklepy, szkoła podstawowa, żłobek, apteka, bank, plac zabaw oraz komunikacja miejska.
Najważniejsze atuty
- 5 pokoi i wielopoziomowy układ
- Bardzo dobry standard – mieszkanie gotowe do zamieszkania
- 1 balkon z przyjemnym widokiem na północ i południe
- Garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
- Garaż pod budynkiem o powierzchni ok. 17,50 m² dostępny za dodatkową opłatą
- Stała zabudowa w cenie – m.in. kuchnia i zabudowy meblowe
- Internet, telewizja kablowa, monitoring i domofon
- Siła 400V
- Miejskie ogrzewanie i ciepła woda
- Okna plastikowe
Układ i standard
Mieszkanie jest jasne, zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. W pokojach położona jest deska, a w strefach użytkowych terakota i glazura. Ściany wykończone są gładzią i estetycznymi tapetami. Kuchnia ma charakter otwarty i stanowi część przestrzeni dziennej, co podkreśla nowoczesny i komfortowy charakter wnętrza.
Łazienka wyposażona jest w: - WC - umywalkę - wannę
Istotnym atutem jest wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz piony w 2023 roku, co zwiększa wygodę użytkowania i daje poczucie bezpieczeństwa na lata.
Lokalizacja
Osiedle Słoneczne to miejsce cenione za spokój, dobrą organizację przestrzeni i dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość komunikacji, szkół i punktów usługowych sprawia, że to doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Dlaczego warto?
To oferta dla osób, które szukają: - dużej przestrzeni w mieście, - mieszkania w bardzo dobrym stanie, - funkcjonalnego układu z miejscem do przechowywania, - spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do infrastruktury.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Dostępność: od 12.09.2025.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 131 m² na os. Słonecznym
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 131 m², położone na os. Słonecznym, w budynku typu blok z 2002 roku. Lokal znajduje się w bardzo dobrym standardzie, podobnie jak cały budynek.
Układ i parametry
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 131 m²
- Liczba łazienek: 1
- Powierzchnia WC: 1 m²
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba balkonów: 1
- Garderoba: tak
- Garaż: tak
Budynek i media
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2002
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: wielka płyta
- Źródło ciepłej wody: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Napięcie 400V (siła): tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Rodzaj okien: plastikowe
Dodatkowe atuty
- widok na północ
- widok na południe
- lokalna droga dojazdowa
- w pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, komunikacja miejska, apteka, bank i plac zabaw
Łazienka
- WC
- umywalka
- wanna
Dostępność nieruchomości: 12.09.2025
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.