Luksusowy dom z basenem i strefą relaksu w Mierzynie
1,700,000 €
Opis
Luksusowy dom wolnostojący z basenem i rozbudowaną strefą relaksu
Zapraszamy do wyjątkowej nieruchomości, która łączy wysoki standard wykończenia, komfort codziennego życia oraz bogato zaprojektowane strefy wypoczynku. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i elegancję.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 740 m²
- Powierzchnia działki: 4 667 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2010
- Stan budynku i standard: idealny
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 3
- Garaż: tak, łącznie 4 miejsca postojowe
Układ i funkcjonalność
Już od pierwszego kroku dom zachwyca reprezentacyjną, otwartą częścią dzienną o powierzchni ponad 100 m², w której znajdują się: - salon z wyjściem na taras, - jadalnia z imponującym stołem z 450-letniego dębu, - kuchnia z zabudową, wyspą i pełnym wyposażeniem, - bar oraz kameralny kącik z kominkiem Spatherm o szerokości 120 cm.
Dodatkowo w domu przewidziano: - osobny gabinet z wyjściem na taras i stołem bilardowym, - wc dla gości, - kryty basen o powierzchni 50 m² (5 x 10 m) i głębokości 120–160 cm, - strefę relaksu z kącikiem solankowym, - strefę saun z sauną suchą oraz infrared, a także prysznicem i wc, - salę fitness z wyposażeniem i profesjonalną wykładziną, - 2 pokoje gościnne, - sypialnię główną z 2 garderobami oraz własnym salonem kąpielowym i wyjściem na taras, - niezależną strefę domownika z własnym salonem, sypialnią i łazienką.
Strefa wypoczynku i ogród
Na szczególną uwagę zasługują liczne miejsca relaksu, w tym duży taras o powierzchni 80 m², częściowo zadaszony i wykonany z naturalnego kamienia Lastrico. To idealna przestrzeń do spotkań i odpoczynku przy fontannie, kominku oraz własnej wędzarni.
Obok znajduje się strefa wypoczynkowa z ogniskiem i widokiem na boisko do gry w bule. Całość otacza starannie zaprojektowana roślinność, m.in. wierzby, brzozy, tuje, drzewo oliwne, figa kaki, juki oraz palmy, uzupełnione o specjalnie przygotowane szklarnie z podgrzewaniem, które pomagają utrzymać rośliny również zimą.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Mierzynie, zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Szczecina. Dojazd możliwy jest zarówno od ul. Łukasińskiego, jak i od ul. Weleckiej. Otoczenie stanowią zieleń oraz domy jednorodzinne, co zapewnia spokój i prywatność.
Dodatkowe udogodnienia
- dwa niezależne wjazdy z różnych ulic,
- dwa garaże dwustanowiskowe,
- możliwość dalszej rozbudowy jednego z wolnostojących garaży.
To nieruchomość, która łączy prestiż, przestrzeń i wyjątkowy komfort życia. Idealna dla osób poszukujących domu z charakterem, gotowego do zamieszkania i oferującego wiele możliwości codziennego wypoczynku.
Szczegóły
Ekskluzywna rezydencja wolnostojąca
Na sprzedaż dom wolnostojący o imponującej powierzchni całkowitej i użytkowej 740 m², położony na działce o powierzchni 4 667 m² stanowiącej własność.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2010
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Liczba łazienek: 3
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 4
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią oraz doskonałym stanem technicznym, co zapewnia komfort użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.