Komfortowy dom z basenem i domkiem gościnnym 300 m od morza, Trzęsacz
307,000 €
Opis
Komfortowy dom nad morzem z basenem i domkiem gościnnym
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 300 m od morza – idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Całość obejmuje dom główny oraz niezależny domek gościnny, co daje wiele możliwości użytkowania.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 215 m²
- Powierzchnia działki: 1 165 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2002
- Standard: bardzo dobry
- Liczba łazienek: 5
- Liczba pięter: 2
- Dostępność: od 30.09.2025
Układ domu głównego
Parter: - przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła, - sypialnia, - łazienka, - kuchnia, - pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: - 3 komfortowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, - pokój bilardowy, - taras typu loggia.
Poddasze użytkowe: - przytulny pokój z łazienką.
Dodatkowy domek gościnny
Na posesji znajduje się także niezależny domek o powierzchni 35 m², w którym mieści się: - pokój, - aneks kuchenny, - łazienka.
To idealne rozwiązanie dla gości, rodziny lub pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- duży basen z miejscem do relaksu,
- dodatkowy mały basen z jacuzzi,
- pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami,
- mini plac zabaw dla dzieci,
- kilka miejsc parkingowych,
- garaż,
- taras i balkon,
- klimatyzacja,
- alarm, monitoring i domofon,
- internet oraz telewizja kablowa.
Wyposażenie i media
- ogrzewanie elektryczne,
- prąd, w tym instalacja 400V,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- dach pokryty blachodachówką,
- podłogi: panele, deski i terakota.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu: - morza, - lasu, - sklepu, - komunikacji miejskiej, - apteki, - lokali gastronomicznych, - placu zabaw.
To miejsce łączy komfort, prywatność i nadmorski klimat. Starannie utrzymana posesja, dwa niezależne budynki i świetna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 215 m² na działce 1 165 m²
Na sprzedaż dom typu bliźniak o powierzchni całkowitej i użytkowej 215 m², położony na działce 1 165 m² w kształcie trapezu. Nieruchomość dostępna od 30.09.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rok budowy: 2002
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji: 2
- Poddasze: użytkowe
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Forma własności działki: własność
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: z prześwitem
- Łazienki: 5
- Balkon: 1
- Taras: 1
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Basen: tak
- Pomieszczenie gospodarcze: tak
- Kominek: tak
Standard i media
- Ogrzewanie: elektryczne
- Energia elektryczna: tak
- Napięcie 400V (siła): tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Klimatyzacja: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
Wykończenie
- Okna: plastikowe
- Dach: blachodachówka
- Podłogi: panele, deski, terakota
- Ogrodzenie: metalowe
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
Łazienki
- grzejnik drabinkowy
- prysznic
- okno
- umywalka
- wanna
- WC
Lokalizacja
Spokojna ulica, w pobliżu: - las - morze - sklep - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.