Nowoczesny apartament z ogrodem w Szczecinie, Osów 60,43 m²
248,000 €
Opis
Nowoczesny apartament z ogrodem w zielonej części Osowa
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 60,43 m², położony na parterze kameralnego, czterolokalowego budynku z 2022 roku. To propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesny styl i bliskość natury.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Puszczy Wkrzańskiej, Gubałówki oraz jeziora Głębokiego. To idealne miejsce zarówno dla singla, jak i pary szukającej przytulnej, a zarazem funkcjonalnej przestrzeni do życia.
Najważniejsze atuty
- prywatny ogród ok. 200 m² od strony południowej
- zadaszony taras o powierzchni 20 m²
- domek ogrodowy 7 m²
- trzy prywatne miejsca postojowe przed budynkiem
- bezczynszowe mieszkanie
- rolety antywłamaniowe
- kameralna zabudowa i spokojne otoczenie
Wnętrze
Apartament został wykończony z dużą dbałością o detale. Jasne wnętrza są pełne naturalnego światła dzięki dużym oknom, a z salonu oraz sypialni można wyjść bezpośrednio na taras.
Układ i wyposażenie: - salon z wyjściem do ogrodu - sypialnia z dostępem do tarasu - nowoczesna kuchnia w zabudowie z wyspą, lodówką, piekarnikiem i zmywarką - elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in - praktyczna zabudowa na pralkę i suszarkę
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi sterownikami w każdym pomieszczeniu, które zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Mieszkanie jest wyposażone w meble wykonane na wymiar, co podkreśla jego nowoczesny charakter i funkcjonalność.
Informacje techniczne
- powierzchnia: 60,43 m²
- budynek: blok
- rok budowy: 2022
- stan: idealny
- materiał: silikat
- liczba łazienek: 1
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- podłączony gaz: tak
- podłogi: panele
- parter: tak
Lokalizacja
Osów to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części miasta. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska - park - las - apteka - lokale gastronomiczne
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z ogrodem w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Osów
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,43 m², położone na parterze w bloku z 2022 roku. Lokal znajduje się w dzielnicy Osów i wyróżnia się idealnym standardem wykończenia.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 60,43 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2022
- Standard: idealny
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji: 1
- Wysokość pomieszczeń: 265 cm
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: prześwit
- Łazienka: 1
- Podłogi: panele
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: podłączony
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- alarm
- domofon
Dodatkowe atuty
- garaż
- ogródek
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - park - las - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny
Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób ceniących nowoczesny standard, wygodę oraz bliskość terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.