4-pokojowe mieszkanie z tarasem w Pogodnie, Szczecin
236,000 €
Opis
Mieszkanie 4-pokojowe w Pogodnie – nowa zabudowa, taras, garaż opcjonalnie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowym mieszkaniem położonym w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — na Pogodnie, w pobliżu Jasnych Błoni i willowej zabudowy. To propozycja dla osób szukających komfortu, kameralnej atmosfery i funkcjonalnego układu wnętrz.
Najważniejsze atuty
- 93,30 m² powierzchni użytkowej
- 2 poziomy zapewniające wygodny podział stref
- 4 pokoje
- osobna kuchnia z oknem
- salon z wyjściem na taras
- 2 łazienki
- możliwość zakupu garażu
- spokojna lokalizacja przy cichej ulicy
- budynek z własnym patio, ogrodzony
- niski koszt utrzymania dzięki własnej kotłowni
- nowe drewniane okna
- budynek w bardzo dobrym stanie, zrealizowany przez renomowanego dewelopera
Układ mieszkania
I poziom: - hall z zabudową - osobna kuchnia z oknem i miejscem na jadalnię - salon z wyjściem na taras - WC
II poziom: - 2 pokoje - mniejszy pokój, idealny jako pokój dziecięcy, garderoba lub pomieszczenie gospodarcze - łazienka z wanną i kabiną prysznicową
Informacje o budynku
Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2002 roku, liczącym 3 kondygnacje. Budynek wykonano z silikatu i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Kameralny charakter inwestycji oraz ogrodzony teren zapewniają poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Wyposażenie i udogodnienia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- monitoring
- domofon
- internet
- telewizja kablowa
- instalacja siłowa 400V
- garderoba
- 1 balkon / taras
- komunikacja miejska w pobliżu
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina — spokojna, zielona i świetnie skomunikowana. Bliskość Jasnych Błoni oraz reprezentacyjnej, willowej części miasta sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne do zamieszkania.
Klucze w biurze.
Serdecznie polecamy tę ofertę osobom poszukującym komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 93,30 m² położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno, w apartamentowcu z 2002 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, zbudowanym z silikatu.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 93,30 m²
- Standard: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2002
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Liczba balkonów: 1
- Garaż: tak
- Garderoba: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Droga dojazdowa: cicha ulica
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
Udogodnienia i media
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- linia telefoniczna
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- domofon
- napięcie 400V (siła)
Dodatkowe atuty
- nowe drewniane okna
- komunikacja miejska w pobliżu
- własność gruntu
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej dla osób ceniących komfort oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.