Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem w Pogodnie, Szczecin – 155 m²
283,000 € 306,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z potencjałem w Pogodnie
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 155,30 m² (zgodnie z księgą wieczystą), położone w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina – Pogodnie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Najważniejsze atuty
- dwupoziomowy układ
- 4 pokoje o powierzchniach: 23 m², 24 m², 16 m² i 40 m²
- jasne wnętrza i duże przeszklenia
- ekspozycja na północ, południe, wschód i zachód
- możliwość własnej aranżacji
- ogródek
- spokojne, zadbane otoczenie
- pełna infrastruktura w pobliżu
Układ i funkcjonalność
Mieszkanie znajduje się w budynku dwukondygnacyjnym z 1990 roku. Pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone, a wysokość kondygnacji wynosi 260 cm, co dodatkowo podkreśla wrażenie przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą: - 4 pokoje - 1 łazienka - 1 WC - kuchnia z oknem
Układ lokalu pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, co sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy pracy zdalnej. To miejsce z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Standard i wyposażenie
Nieruchomość jest w bardzo dobrym standardzie, a budynek również znajduje się w bardzo dobrym stanie. Ściany wykonano z cegły, a okna są plastikowe. W mieszkaniu zastosowano podłogi z kafli i paneli.
Dodatkowe udogodnienia: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z piec gazowy 2-obiegowy - podłączony gaz - internet - telewizja kablowa - domofon - lodówka - piekarnik - zmywarka - pełne ogrodzenie - ogródek
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest przy spokojnej, lokalnej ulicy w Pogodnie – dzielnicy znanej z zieleni, kameralnej zabudowy i bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta. To miejsce, które łączy ciszę i komfort z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się: - sklepy i punkty usługowe - przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - klub fitness - bank
Dodatkowe informacje
- dostępne od: 08.08.2024
- pełna własność
- zabudowa szeregowa
- stan budynku: bardzo dobry
- droga dojazdowa: lokalna
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem do własnej aranżacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 155,30 m², położone w dzielnicy Pogodno. Nieruchomość dostępna od 08.08.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj budynku: dom
- Rok budowy: 1990
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 2
- Wysokość kondygnacji: 260 cm
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
- Powierzchnie pokoi: 23 + 24 + 16 + 40 m²
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- linia telefoniczna
- prąd 400V
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
Okna i podłogi
- okna plastikowe
- podłogi: kafle, panele
Dodatkowe atuty
- pełne ogrodzenie
- ogródek
- widok na północ, południe, wschód i zachód
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - klub fitness - bank
Łazienka
- wanna
- prysznic
- umywalka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.