Przestronne mieszkanie z ogródkiem i tarasem w Pogodnie, Szczecin
222,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem w Pogodnie
Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość położona w sercu Pogodna – jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Szczecina. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i kameralnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
Mieszkanie znajduje się na piętrze domu jednorodzinnego w budynku dwulokalowym, z osobnym wejściem od strony korytarza. Lokal jest dostępny od 31.10.2025.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 106 m²
- prywatny ogródek: 100 m²
- słoneczny taras w kształcie litery L: 20 m²
- garaż murowany w bryle budynku: 16 m²
- spokojna, zielona uliczka
- bardzo dobry standard
- generalny remont przeprowadzony kilka lat temu
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
- świetna komunikacja z centrum
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na duży, nasłoneczniony taras z widokiem na zieleń
- jasna sypialnia z widokiem na zieleń
- kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym
- przedpokój z eleganckimi schodami prowadzącymi na poddasze
Poddasze
Zaadaptowana, otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia 2 pokoi, dodatkową garderobą, 3 oknami połaciowymi oraz dostępem do stryszku. To świetna przestrzeń do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 1935
- budynek murowany, stan dobry
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- pełne ogrodzenie
- internet i telewizja kablowa
- domofon
- wyposażenie kuchni: lodówka, piekarnik, zmywarka
Lokalizacja
Pogodno to dzielnica znana z kameralnej zabudowy, dużo zieleni i bardzo dobrej jakości życia. W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokale gastronomiczne - szpital - ryneczek Pogodno - apteka i poczta
To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z ciszą i prywatnością. Idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Dostępne od: 31.10.2025
Powierzchnia całkowita: 106,00 m²
Powierzchnia działki: 100,00 m²
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Rodzaj budynku: dom
Rok budowy: 1935
Standard: bardzo dobry
Stan budynku: dobry
Materiał ścian: cegła
Liczba pięter: 1
Wysokość kondygnacji: 240 cm
Typ kuchni: prześwit
Liczba łazienek: 1
Droga dojazdowa: cicha ulica
Forma własności działki: własność
Wartość udziału w działce: 1
Media i udogodnienia
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
- plastikowe okna
- podłogi: panele
Atuty nieruchomości
- pełne ogrodzenie
- garaż
- ogródek
- garderoba
- balkon
- taras
- 1 taras o powierzchni 20 m²
- ekspozycja południowa
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - szpital
Wyposażenie łazienki
- prysznic
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.