Premium apartament 77 m² z tarasem 37 m² w centrum Szczecina
331,000 €
Opis
Premium apartament w ścisłym centrum Szczecina
Na sprzedaż nowoczesny, wyjątkowo zadbany apartament położony w sercu Szczecina, w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum. To propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard oraz bliskość miejskich atrakcji.
Najważniejsze atuty
- 77 m² powierzchni całkowitej
- Duży taras 37 m² z pięknym widokiem na miasto i Bulwary
- 4. piętro w nowoczesnym budynku z windą
- Klimatyzacja
- Miejsce w garażu podziemnym
- Pełne wyposażenie – lokal gotowy do zamieszkania
- Rok budowy: 2021
- Idealny stan mieszkania i budynku
Układ mieszkania
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem
- 2 ustawne sypialnie, obie z wyjściem na taras
- garderoba z oknem, mogąca pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego
- łazienka z wanną i prysznicem
- funkcjonalny przedpokój z zabudową
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i przyjemną, otwartą przestrzeń.
Standard i wyposażenie
Apartament wykończony jest w nowoczesnym stylu i utrzymany w bardzo dobrym stanie. W cenie pozostaje pełne wyposażenie, co pozwala wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.
Na wyposażeniu m.in.: - lodówka - piekarnik - zmywarka - klimatyzacja - internet - telewizja kablowa - alarm - monitoring - domofon
Budynek
Nowoczesny apartamentowiec z 2021 roku, wykonany z cegły, w idealnym stanie technicznym. Elegancka klatka schodowa i wysoki standard części wspólnych podkreślają prestiż tej inwestycji.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień: - Bulwary i tereny spacerowe - sklepy, restauracje i usługi - komunikacja miejska - szkoły, przedszkola i uczelnie - stacja PKP oraz przystanki komunikacji - miejsca rekreacji, fitness, apteki i banki
Z okien i tarasu rozciąga się atrakcyjny widok na miasto oraz nadodrzańskie nabrzeże, a ekspozycja na południe i zachód zapewnia dużo naturalnego światła.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla: - par i singli szukających komfortu w centrum - rodzin z dzieckiem - osób pracujących zdalnie - inwestorów zainteresowanych nieruchomością premium
Wyjątkowy taras, wysoki standard i doskonała lokalizacja sprawiają, że to mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77 m² w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, położone w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum. Nieruchomość znajduje się w idealnym stanie, podobnie jak sam budynek.
Najważniejsze atuty
- Taras o powierzchni 37 m²
- Winda
- Garaż
- Garderoba
- Klimatyzacja
- Alarm, monitoring, domofon
- Internet i telewizja kablowa
- Podłączony gaz
Układ i standard
Mieszkanie składa się z: - aneksu kuchennego, - 1 łazienki.
Lokal wykończony jest w wysokim standardzie, z panelami i gresem na podłogach oraz plastikowymi oknami. Budynek wykonany jest z cegły.
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie miejskie
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - rzeka, - sklep, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - uczelnia wyższa, - stacja PKP, - przystanek PKS, - komunikacja miejska, - posterunek policji, - apteka, - lokal gastronomiczny, - klub fitness, - bank, - plac zabaw.
Dodatkowym atutem są widoki na południe i zachód, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Garderoba
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.