3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Pogodnie, Szczecin
148,000 €
Opis
Mieszkanie z ogródkiem w Pogodnie – klimat domu i wygoda miasta
Na sprzedaż przytulne, narożne mieszkanie położone na parterze kameralnego budynku szeregowego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. To świetna propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 60,12 m²
- 3 pokoje z niezależnym układem
- oddzielna kuchnia
- łazienka z oknem
- weranda z wyjściem do ogrodu
- ogród ok. 200 m² z bezpośrednim wyjściem z mieszkania
- duża piwnica 16 m²
- obszerny strych do przechowywania
- wiata na samochód na terenie posesji
- mieszkanie bezczynszowe
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ – do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście. Dwa pokoje znajdują się od strony frontowej, a trzeci od strony ogrodu, co zapewnia wygodę i dobrą organizację przestrzeni. Z kuchni można wyjść na przytulną werandę, a stamtąd bezpośrednio do ogrodu.
Standard i wyposażenie
Lokal znajduje się w budynku z 1936 roku, wykonanym z cegły, po termomodernizacji. Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu. Na wyposażeniu i w budynku: - ogrzewanie gazowe - gaz podłączony - okna PCV - domofon - pełne ogrodzenie
Lokalizacja
Pogodno to wyjątkowa część Szczecina – zielona, spokojna i doskonale skomunikowana. W pobliżu znajdują się: - sklepy - szkoły podstawowe - przedszkola - apteki - lokale gastronomiczne - banki - place zabaw - komunikacja miejska - parki i tereny spacerowe
Dla kogo?
To mieszkanie będzie idealne dla osób szukających alternatywy dla domu – z własnym ogródkiem, prywatnością i dużą przestrzenią do codziennego życia. Sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania od razu, jak i do indywidualnej aranżacji.
Dostępność: od 03.11.2025.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,12 m², położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 1936 roku, wybudowanego z cegły. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia i dostępne od 03.11.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 60,12 m²
- Rok budowy: 1936
- Standard: do odświeżenia
- Materiał: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji: 1
- Forma własności działki: współwłasność
Wyposażenie i udogodnienia
- gazowy, 2-obiegowy system ciepłej wody
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- domofon
- pełne ogrodzenie
- garaż
- ogródek
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - sklep - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.


