Nowoczesny dom bliźniaczy w Szczecinie z ogrodem i garażem, gotowy do zamieszkania
347,000 €
Opis
Wyjątkowy dom bliźniaczy gotowy do wprowadzenia
Szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum? Ta oferta łączy wygodę codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń i świetną lokalizację.
Lokalizacja
Dom znajduje się na Górkach Ustowskich, w części Pomorzany — w bardzo cichym miejscu, na końcu ulicy, z minimalnym ruchem samochodowym.
Do centrum można dojechać tamą pomorzańską w około 5 minut, bez korków.
Wygodny jest również wyjazd na obwodnicę i autostradę — około 5 minut jazdy.
Najważniejsze atuty
- dom typu bliźniak
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 145,49 m²
- działka: 300 m², kształt prostokąta
- rok budowy: 2021
- standard i stan budynku: idealny
- gotowy do zamieszkania
- garaż w bryle budynku
- 2 balkony, taras i ogródek
- monitoring, alarm i rolety antywłamaniowe
- spokojne otoczenie z pięknym widokiem na zieleń
Układ i wnętrza
Dom oferuje aż 5 pokoi oraz salon, co daje wiele możliwości aranżacyjnych dla rodziny, pracy zdalnej lub gościnnych wnętrz.
W skład pomieszczeń wchodzą: - jasna, wygodna kuchnia z widokiem na ogródek - łazienka z wanną i prysznicem - oddzielna toaleta - funkcjonalne przestrzenie na 3 kondygnacjach
Komfort i wyposażenie
Nieruchomość jest bardzo zadbana i nie wymaga żadnych dodatkowych prac. Można wprowadzić się od razu, bez remontów i dodatkowych nakładów.
Dodatkowe udogodnienia: - ogrzewanie gazowe podłogowe - prąd - instalacja 400V - podłączony gaz - internet światłowodowy przy furtce oraz antena do internetu - woda na cele ogródkowe - umowa na wywóz śmieci
Ogród
Ogródek został zaprojektowany z myślą o wypoczynku i grillowaniu. Położenie na znacznym wzniesieniu zapewnia prywatność oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń. To idealne miejsce na relaks w ciszy i spokoju.
Dodatkowo
Dostępne są rzuty kondygnacji dla zainteresowanych.
To propozycja dla osób, które cenią spokój, wygodę i wysoki standard życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Pomorzany | 145,49 m² | działka 300 m²
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej i użytkowej 145,49 m², położony w dzielnicy Pomorzany. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 300 m² w kształcie prostokąta. Działka stanowi własność.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2021
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 3
- Materiał ścian: bloczki betonowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
Udogodnienia
- energia elektryczna
- napięcie 400V
- podłączony gaz
- monitoring
- garaż na 1 samochód
- ogródek
- 2 balkony
- taras
Wyposażenie łazienki
- okno
- umywalka
- WC
- grzejnik drabinkowy
- prysznic
- wanna
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.