Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 81,37 m² na Gumieńcach w Szczecinie
219,000 €
Opis
Mieszkanie 81,37 m² – Gumieńce, apartamentowiec z 2018 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca na szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, idealnej zarówno do codziennego życia, jak i dla osób ceniących szybki dostęp do centrum oraz pełną miejską infrastrukturę.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 81,37 m²
- Budynek: apartamentowiec z 2018 roku
- Stan: idealny, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania
- Piętro: 2 z 4
- Winda: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
Układ i standard
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i wygodny. Jasne wnętrza oraz bardzo dobry standard wykończenia sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
Koszty utrzymania
- Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (PLN 550)
w tym zaliczki na: - zimną i ciepłą wodę,
- ogrzewanie,
- wywóz odpadów,
- eksploatację części wspólnych,
- fundusz remontowy
- Dodatkowo: prąd według zużycia
Lokalizacja
Gumieńce to jedna z najbardziej cenionych części miasta, z wygodnym dostępem do usług, komunikacji i terenów codziennego użytku.
W pobliżu znajdują się: - 10 minut do centrum - 3 minuty do galerii handlowej Ster - szkoła, przedszkole i żłobek - sklepy - place zabaw - szybki dostęp do komunikacji miejskiej
To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w nowoczesnym budynku, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 81,37 m², położone na prestiżowym osiedlu Gumieńce. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku, w budynku o 4 kondygnacjach.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 81,37 m²
- Standard: idealny
- Typ kuchni: prześwit
- Materiał ścian: inna
- Winda: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek z 2018 roku
- bardzo dobry standard wykończenia
- wygodna lokalizacja na Gumieńcach
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
To propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesną zabudowę i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.