Dom z ogrodem blisko jeziora i plaży w Morzyczynie
437,000 €
Opis
Dom z ogrodem blisko jeziora i plaży
Wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej, willowej uliczce, zaledwie kilka minut spacerem od głównej plaży i jeziora. To propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności oraz pięknie zagospodarowanej przestrzeni do życia przez cały rok.
Dom został ukończony w 2012 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia oraz zadbany ogród sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 204,65 m²
- powierzchnia użytkowa: 151,14 m²
- działka: 956 m²
- 4 sypialnie
- 2 łazienki i dodatkowe WC
- salon z kominkiem
- półotwarta kuchnia z barkiem śniadaniowym
- możliwość wydzielenia niezależnego aneksu mieszkalnego
- garaż wolnostojący na 2 samochody
- taras od strony południowej
- ogród z nasadzeniami, placem zabaw i warzywniakiem
- alarm i monitoring
Układ pomieszczeń
Dom ma 2 poziomy i oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, a także możliwość stworzenia osobnej strefy dla gości, biura lub pod wynajem.
Przestronny salon z jadalnią i kominkiem łączy się z półotwartą kuchnią. W części prywatnej znajdują się 4 komfortowe sypialnie oraz 2 w pełni wyposażone łazienki. Dodatkowe WC zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Ogród i otoczenie
W pełni zagospodarowany ogród zachwyca o każdej porze roku. Znajdują się tu: - taras, - plac zabaw z drewnianym domkiem i huśtawkami, - warzywniak, - strefa relaksu, - ozdobne krzewy, kwiaty i drzewa owocowe.
Działka ma płaski, prostokątny kształt, co ułatwia korzystanie z całej przestrzeni.
Komfort i technologia
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i energooszczędności. Wyposażenie obejmuje: - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, - kominek, - nowy kocioł gazowy, - kolektory słoneczne do podgrzewania wody, - sterowanie systemem grzewczym przez aplikację, - miejską kanalizację i wodę, - dostęp do internetu, - alarm i monitoring.
Lokalizacja
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i dobrą komunikację. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i przychodnia. Do jeziora i plaży jest ok. 250–300 m, a do stacji PKP Miedwiecko ok. 2 km.
Doskonały dojazd zapewnia bliskość drogi S10: - 5 km do Stargardu - 17 km do Szczecina Słoneczne
Dodatkowe informacje
- rok zakończenia budowy: 2012
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: keramzytobeton z izolacją z wełny mineralnej
- dach: dachówka ceramiczna
- okna: plastikowe
- poddasze: użytkowe
- forma własności: własność
- dostępność: 12.11.2025
Jeśli szukasz komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, blisko wody i z pięknym ogrodem, ta oferta może być idealna dla Ciebie.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 151,14 m² powierzchni użytkowej | działka 956 m²
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o bardzo dobrym standardzie, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 956 m². Nieruchomość gotowa do zamieszkania od 12.11.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2012
- Stan budynku / standard: bardzo dobry
- Powierzchnia całkowita: 204,65 m²
- Powierzchnia użytkowa: 151,14 m²
- Działka: własność
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Liczba kondygnacji: 1
- Poddasze: użytkowe
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: 15,8 m²
- Pokoje: 35,7 m², 15,8 m², 7,8 m², 17 m², 17,4 m²
- Łazienki: 2
- 7,5 m²
- 9,6 m²
- WC: 1
Media i instalacje
- gaz
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet
Ogrzewanie i ciepła woda
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- kominek
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Dodatkowe atuty
- alarm
- monitoring
- okna plastikowe
- dachówka ceramiczna
- podłogi: panele
- ogrodzenie mieszane
- garaż wolnostojący na 2 auta
- ogródek
- pomieszczenie gospodarcze
- balkon
- taras
Łazienki
- umywalka
- wanna
- okno
- WC
- prysznic
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.