Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Szczecinie, Śródmieście-Centrum
165,000 €
Opis
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,90 m², położone na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1930 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat miejskiej zabudowy, wygodę codziennego życia oraz świetną lokalizację.
Budynek po renowacji – odnowiono elewację, dach, drzwi wejściowe oraz klatkę schodową. Zrewitalizowano również przestrzeń wspólną w obrębie zabudowy podwórzowej. Wejście do budynku prowadzi przez podwójne drzwi, a całość prezentuje się bardzo estetycznie i solidnie.
Układ mieszkania
W skład mieszkania wchodzą: - salon – 25 m² - sypialnia – 20 m² - pokój – 18 m² - kuchnia z oknem – 12 m² - łazienka – 7 m² - korytarz – 9 m² - pomieszczenie gospodarcze – 1 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Atuty nieruchomości
Mieszkanie jest bardzo komfortowe i funkcjonalne, a jego wnętrze zostało odświeżone i zmodernizowane. Wymieniono: - instalację wodno-kanalizacyjną, - instalację elektryczną, - instalację gazową.
Dodatkowe udogodnienia: - okna PCV - wideodomofon - monitoring - internet - telewizja kablowa - gaz w lokalu - 1 miejsce parkingowe
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Koszty utrzymania
Czynsz przy 3 osobach wynosi 800 zł.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta – w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych, terenów po rewitalizacji oraz popularnych miejskich atrakcji, takich jak plac Zgody, Aleja Wojska Polskiego i deptak Bogusława. W najbliższej okolicy znajdują się również: - sklepy, - komunikacja miejska, - park, - żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, - uczelnia wyższa, - apteka, - punkty gastronomiczne, - klub fitness, - bank, - plac zabaw.
Mieszkanie jest dostępne od 14.11.2025.
To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji i gotowego do wygodnego życia.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 87,90 m² położone w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Lokal dostępny od 14.11.2025.
Układ i standard
- 3 pokoje o powierzchniach: 25, 20 i 18 m²
- kuchnia z oknem – 12 m²
- łazienka – 7 m²
- piwnica
- garaż oraz 1 miejsce parkingowe
Mieszkanie znajduje się w dobrym standardzie, a budynek jest w bardzo dobrym stanie. Ściany wykonane są z cegły. W lokalu zamontowano plastikowe okna, a na podłogach znajdują się kafle i panele.
Media i wyposażenie
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- c.w. z pieca gazowego 2-funkcyjnego
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- monitoring
- domofon
Wyposażenie obejmuje m.in.: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę
Łazienka wyposażona jest w: - wannę - pralkę - WC - umywalkę - okno - grzejnik drabinkowy
Dodatkowe atuty
- ekspozycja na wschód i zachód
- lokalna droga dojazdowa
- kamienica
- 4 kondygnacje
- blisko park, sklepy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia, komunikacja miejska, apteka, gastronomia, klub fitness, bank i plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.