Szczecin Stare Pogodno: 3 pokoje z balkonem, piwnicą i garażem
163,000 €
Opis
Stare Pogodno – 3 pokoje z balkonem, piwnicą i garażem
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,20 m² położone na parterze niskiego, 4-piętrowego budynku z cegły w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części miasta – Starym Pogodnie.
To propozycja idealna zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie z działalnością usługową.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z wyjściem na balkon
- 2 ustawne pokoje
- osobna, widna kuchnia
- łazienka
- dodatkowe WC
- funkcjonalny przedpokój
Najważniejsze atuty
- możliwość prowadzenia działalności usługowej, np. gabinetu, kosmetyki lub biura
- wydzielona część z poczekalnią i WC dla klientów
- balkon
- piwnica
- garaż pod budynkiem: €20,737 (PLN 90,000)
- mieszkanie z potencjałem do odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb
- okna plastikowe
- podłogi: terakota i parkiet
- ekspozycja na południe, wschód i zachód
Budynek i media
- rok budowy: 1960
- materiał: cegła
- stan budynku: dobry
- ogrzewanie: z sieci miejskiej
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- domofon
- dostępne media i instalacje: gaz, internet, telewizja kablowa, siła
Otoczenie
Stare Pogodno to miejsce cenione za spokój, zieleń i niską zabudowę. W pobliżu znajdują się m.in.: - komunikacja miejska - sklepy - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia - apteka - plac zabaw - szpital - lokale gastronomiczne - basen - komisariat policji
Dodatkowe informacje
- czynsz: 770 zł
- dostępność: 18.11.2025
- forma własności: pełna własność
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji lub lokalu z potencjałem pod działalność usługową.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,20 m² położone na parterze czteropiętrowego bloku z 1960 roku w dzielnicy Pogodno. Lokal jest dostępny od 18.11.2025.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, natomiast budynek znajduje się w dobrym stanie. Nieruchomość wykonana jest z cegły, posiada plastikowe okna oraz podłogi wykończone terakotą i parkietem. Układ pomieszczeń obejmuje oddzielną kuchnię, 1 łazienkę oraz 1 WC.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 69,2 m². Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż. Lokal posiada 1 balkon oraz ekspozycję na południe, wschód i zachód.
Media i instalacje: - sieć miejska - ogrzewanie z sieci miejskiej - gaz podłączony - telefon - internet - telewizja kablowa - napięcie 400V
Wyposażenie: - lodówka - pralka - piekarnik - domofon
Łazienka wyposażona w: - okno - pralkę - wannę - umywalkę - WC
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - szpital - plac zabaw
Mieszkanie znajduje się przy lokalnej drodze i jest świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.