Elegancka nowoczesna willa w Szczecinie – prestiżowe Pogodno
1,298,000 €
Opis
Wyjątkowa nowoczesna willa w sercu Pogodna
Na sprzedaż elegancka, wolnostojąca kamienica/willa położona w prestiżowej części szczecińskiego Pogodna. Nieruchomość łączy ponadczasowy charakter klasycznej architektury z komfortem współczesnego domu, tworząc spójną i bardzo stylową całość.
Budynek został wybudowany w 2013 roku i doskonale wpisuje się w willową zabudowę okolicy. Biała elewacja, symetryczna bryła, wysokie okna oraz subtelne detale sztukaterii nadają mu wyjątkowo szlachetny wygląd. Dom sprawia wrażenie rezydencji z historią, oferując jednocześnie standard odpowiadający dzisiejszym oczekiwaniom.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 359 m²
- powierzchnia użytkowa: 303,20 m²
- działka: 413 m²
- 4 kondygnacje: piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe
- 3 miejsca parkingowe na posesji
- garaż: tak
- brak skosów
- przygotowane miejsce pod windę wewnętrzną
- stan budynku i standard: idealny
Styl i wykończenie
Wnętrza zostały zaprojektowane w eleganckim stylu modern classic z elementami art déco. Całość zachwyca dbałością o detal oraz ponadczasową estetyką. Na podłogach położono olejowaną deskę dębową, a przestrzenie uzupełniają wysokie listwy przypodłogowe, sztukaterie ścienne i sufitowe oraz klasyczne proporcje pomieszczeń.
Stonowana paleta szarości i beżu została przełamana głęboką zielenią i czernią, co nadaje wnętrzom wyrafinowany charakter. W salonie znajduje się wolnostojący kominek, a całość dopełniają welurowe meble i efektowne oświetlenie w stylu glamour.
Kuchnia jest otwarta na jadalnię i utrzymana w harmonijnym połączeniu bieli oraz drewna. Łazienki wykończono marmurem i mozaiką w stylu retro, z eleganckimi detalami oraz wolnostojącą wanną na lwich łapach.
Prawdziwą ozdobą domu są spiralne, drewniane schody z białą, toczoną balustradą.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób poszukujących: - reprezentacyjnego domu rodzinnego, - eleganckiej nieruchomości w świetnej lokalizacji, - gotowego do zamieszkania domu w doskonałym stanie, - połączenia klasycznej architektury z nowoczesnym komfortem.
Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od zaraz. To jedna z najbardziej wyjątkowych realizacji w Pogodnie, która najlepiej prezentuje się na żywo.
Szczegóły
Willa na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż wyjątkowa willa o wysokim standardzie, położona w prestiżowej części Pogodna. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób ceniących komfort, przestrzeń i elegancką architekturę.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: willa
- Dzielnica / osiedle: Pogodno
- Powierzchnia całkowita: 359,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 303,20 m²
- Powierzchnia działki: 413,00 m²
- Forma własności działki: własność
- Rok budowy: 2013
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Liczba łazienek: 4
- Liczba pięter: 3
- Podpiwniczenie: piwnica
- Garaż: tak
- Liczba miejsc garażowych: 3
Atuty
- prestiżowa lokalizacja
- przestronna, funkcjonalna bryła
- idealny stan techniczny i wizualny
- garaż na 3 samochody
- piwnica
- 4 łazienki
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, z dużym potencjałem dla wymagających klientów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
- Winda
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.