Casa unifamiliar de lujo en Szczecin junto al bosque con pista de tenis
472,000 €
Descripción
Casa unifamiliar en Wielgowo, junto al bosque
Encantadora casa independiente situada en una zona tranquila y verde, junto al bosque, con pista de tenis de tamaño reglamentario y un jardín completamente acondicionado. Ideal para quienes valoran la privacidad, la naturaleza y el confort de una vivienda espaciosa.
Datos principales
- Tipo de inmueble: casa
- Barrio: Wielgowo
- Año de construcción: 2009
- Superficie útil: 301,50 m²
- Superficie total: 412,50 m²
- Superficie de parcela: 1.807 m²
- Tipo de casa: independiente
- Estado del edificio: bueno
- Estándar: muy bueno
- Número de plantas: 1
- Sótano: sí
- Garaje: sí, para 2 coches
- Terraza: sí
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Chimenea: sí
Distribución
Planta principal: - Amplio salón con acceso directo a la terraza y al jardín - Cocina abierta, luminosa y completamente amueblada, con isla - Terraza cubierta con chimenea de obra - Gran sala/recibidor con chimenea - Dormitorio principal con vestidor y baño privado con ducha, bañera y WC - Dormitorio con salida a la terraza - Dos dormitorios adicionales - Baño completo con bañera, lavabo y WC - Vestíbulo - Lavandería / cuarto de servicio con fregadero - Aseo de invitados - Garaje integrado para 2 coches con puerta automática
Espacios adicionales: - Sótano con sala técnica - Buhardilla diáfana para adaptar, con baño y posibilidad de instalar cocina
Comodidades y equipamiento
- Cocina con placa abierta
- Nevera
- Horno
- Lavavajillas
- Internet
- Electricidad
- Conexión 400V
- Calefacción por bomba de calor
- Agua de red
- Saneamiento mediante depósito séptico
- Terreno completamente vallado con portón automático
- Aparcamiento adicional dentro de la parcela
Exterior
El jardín está totalmente ajardinado, con vegetación madura y bien cuidada. La ubicación, junto al bosque y en una calle tranquila, garantiza paz, intimidad y un entorno natural excepcional.
Una propiedad perfecta para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en contacto con la naturaleza.
Detalles
Casa independiente en Wielgowo
- Superficie total: 412,50 m²
- Superficie útil: 301,50 m²
- Superficie de parcela: 1.807,00 m²
- Forma de la parcela: irregular
- Propiedad de la parcela: propiedad
- Año de construcción: 2009
- Estándar: muy bueno
- Estado del edificio: bueno
- Material de las paredes: bloque
- Tipo de cocina: abierta
- Superficie de la cocina: 22,3 m²
- Número de baños: 3
- Número de aseos: 1
- Acceso: calle tranquila
- Número de plantas, incluida la planta baja: 1
- Sótano: sí
- Línea telefónica: sí
- Electricidad: sí
- Corriente trifásica 400V: sí
- Internet: sí
- Frigorífico: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Cubierta del tejado: teja
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Chimenea: sí
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Calefacción: bomba de calor
- Alcantarillado: pozo séptico
- Agua: red municipal
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Chimenea
- Terraza
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