Apartamento de lujo en Hanza Tower, Szczecin con vistas panorámicas y spa
449,000 € 472,000 €
Descripción
Apartamento de lujo en Hanza Tower, Szczecin
Le presentamos un exclusivo apartamento situado en Hanza Tower, el edificio más moderno y alto de Szczecin. Ubicado en la 21.ª planta, ofrece unas vistas espectaculares del skyline de la ciudad y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación este y sur.
Ubicación privilegiada
En pleno centro de Szczecin, con acceso cómodo a los principales servicios, comercios, transporte público y zonas de interés. Una opción ideal para quienes valoran la vida urbana con el máximo confort.
El edificio
Hanza Tower combina prestigio, comodidad y servicios de alto nivel. Los residentes disfrutan de: - 6 ascensores rápidos - Lobby con recepción y servicio 24 h - Complejo de piscina, zona spa y terraza panorámica en la 27.ª planta - Aire acondicionado - Sistema de ventilación con recuperación de calor - Bombas de calor para la calefacción - Seguridad, monitorización e interfono - Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Distribución del apartamento
Superficie total: 86,09 m²
-
Salón con cocina abierta de 41 m²
Espacioso y luminoso, con un gran acristalamiento de suelo a techo y una cocina moderna, totalmente equipada y hecha a medida. El mobiliario elegante completa un ambiente sofisticado y funcional. -
Dormitorio principal de 16 m²
-
Segundo dormitorio de 10 m²
Ambos dormitorios ofrecen bonitas vistas al río Oder. -
Baño de 6 m²
Equipado con bañera, ducha, WC, lavabo y lavadora integrada en un mueble a medida.
Equipamiento y acabados
El apartamento está en estado ideal, con acabados de alta calidad y grandes ventanales que aportan amplitud y luminosidad. Dispone de: - aire acondicionado - calefacción central de red urbana - electrodomésticos integrados: frigorífico, horno, lavavajillas y lavadora - ventanas de PVC - suelos de baldosa
Información adicional
- Aparcamiento en el edificio disponible por €25,403 (PLN 110,000)
- Trastero de 4,74 m² disponible por €13,825 (PLN 60,000)
Una oportunidad única para vivir en una de las direcciones más prestigiosas de Szczecin, con un entorno exclusivo y todas las comodidades al alcance de la mano.
Detalles
Apartamento
- Disponibilidad: desde el 04/10/2024
- Distrito / barrio: Centro
- Superficie total: 86,09 m²
- Tipo de edificio: bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2022
- Estado: ideal
- Estado del edificio: ideal
- Material de las paredes: otro
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 6 m²
- Acceso: carretera principal
- Superficie de las habitaciones: 16 + 10 m²
- Número de plantas del edificio: 26
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción urbana
- Línea telefónica: sí
- Ascensor: sí
- Electricidad 400V: sí
- Aire acondicionado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Lavadora: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Seguridad: sí
- Vigilancia: sí
- Portero automático: sí
- Recepción: sí
- Ventanas: de PVC
- Suelo: baldosas
- Cerramiento: completo
- Garaje: sí
- Plazas de aparcamiento: 1
- Sauna: sí
- Accesible para personas con discapacidad: sí
- Orientación: sur y este
Cerca de la vivienda
- piscina
- tienda
- guardería
- escuela primaria
- transporte público
- farmacia
- restaurante
- gimnasio
- banco
Equipamiento del baño
- bañera
- radiador toallero
- lavadora
- ducha
- lavabo
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad
- Recepción
- Valla
- Garaje
- Accesible
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.