Casa unifamiliar reformada con jardín y garaje doble en Szczecin
519,000 €
Descripción
Casa unifamiliar en comunidad cerrada, Warszewo, Szczecin
Encantadora casa independiente situada en una urbanización cerrada, en una zona tranquila y muy apreciada de Szczecin. La propiedad combina amplitud, comodidad y un jardín magníficamente cuidado, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida.
Superficies
- Superficie total: 245 m²
- Superficie útil: 210 m²
- Parcela: 1.103 m², de forma rectangular
Distribución
Planta baja - Cocina con ventana y equipamiento completo - Amplio salón con salida a la terraza de 40 m² (PLN 173.600) y acceso directo al jardín - 2 baños - Espacio adicional perfecto para un gran despacho - Pequeño apartamento independiente con entrada exterior, ideal para padres, hijos mayores o zona de trabajo
Primera planta - 3 dormitorios - Vestidor - Baño - 1 balcón
Altillo aprovechable - Sala técnica con caldera - Cuarto de secado - Posibilidad de adaptarlo como cuarto dormitorio
Características y acabados
La casa fue reformada íntegramente hace unos años y se encuentra en un estado excelente. Entre las mejoras destacan: - Suelos renovados - Carpintería interior sustituida - Ventanas de tejado nuevas - Vestidor y armario empotrado nuevos - Cocina equipada con muebles MDF de alto brillo y electrodomésticos - Baños con grifería nueva - Radiadores nuevos, depósito de agua y bomba de calefacción - Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja - Sistema de alarma conectado a vigilancia exterior - Fachada pintada el año pasado
Exterior
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín amplio, cuidado y elegante, mantenido durante años por jardineros profesionales. También dispone de un garaje doble reformado, con dos puertas automáticas y entrada para vehículos.
Información adicional
- Casa construida en 1998
- Estructura de ladrillo
- Cubierta de teja
- Electricidad, gas e internet disponibles
- Posibilidad de unir la vivienda con el edificio del garaje mediante un nuevo proyecto de reforma con licencia de obra incluida en la venta
Una propiedad ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y una ubicación excelente en una de las zonas más atractivas de Szczecin.
Detalles
Casa independiente en Warszewo
- Tipo de propiedad: casa
- Superficie total: 245 m²
- Superficie útil: 210 m²
- Superficie de la parcela: 1.103 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Derecho sobre la parcela: propiedad
- Año de construcción: 1998
- Estándar: impecable
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 3
- Número de plantas, incluida la planta baja: 1
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Cubierta del tejado: teja
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Número de balcones: 1
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Superficie de la terraza: 40 m²
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Terraza
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.