Casa adosada moderna en Pogodno, Szczecin, 210 m², 4 habitaciones
444,000 €
Descripción
Casa adosada de 210 m² en Pogodno, en parcela de 645 m²
Moderna casa adosada de 4 habitaciones, construida en 2024, situada en una parcela rectangular de 645 m² en el barrio de Pogodno. La vivienda ha sido terminada y ofrece un alto nivel de confort en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Distribución
Planta baja: - salón con cocina abierta; - recibidor; - aseo.
Primera planta: - 3 habitaciones; - baño.
Buhardilla: - espacio abierto.
Características de la vivienda
- superficie total y útil: 210 m²;
- casa adosada;
- año de construcción: 2024;
- estado del edificio y acabado: muy bueno;
- paredes de silicato;
- ventanas de PVC;
- tejado de teja;
- valla metálica;
- balcón/terraza: 1 terraza;
- garaje y aparcamiento para 2 coches;
- interfono.
Confort y equipamiento
- calefacción por gas con suelo radiante, también en el garaje;
- posibilidad de complementar o sustituir la calefacción con chimenea;
- agua de red;
- electricidad;
- gas conectado;
- alcantarillado municipal.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona con todo lo necesario a mano: - parque cercano; - tienda cercana; - guardería cercana; - colegio de primaria cercano; - transporte público cercano; - farmacia cercana; - restaurante cercano; - banco cercano; - parque infantil cercano.
Una opción ideal para quienes buscan una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir, en una zona cómoda y agradable.
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Disponible desde: 24/07/2024
- Barrio: Pogodno
- Superficie total: 210,00 m²
- Superficie del terreno: 645,00 m²
- Forma del terreno: Rectangular
- Superficie útil: 210,00 m²
- Tipo de casa: Pareada
- Año de construcción: 2024
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Silicato
- Tipo de cocina: Cocina abierta
- Número de baños: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Gas
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Tipo de alcantarillado: Municipal
- Fuente de agua: Agua municipal
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Cubierta del techo: Teja
- Tipo de valla: Metálica
- Garaje: Sí
- Plazas de garaje: 2
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 1
Cerca de:
- Parque
- Tienda
- Guardería
- Escuela primaria
- Transporte público
- Farmacia
- Restaurante
- Banco
- Zona de juegos
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.


