Amplio piso reformado de 130 m² en el centro de Szczecin
246,000 €
Descripción
Amplio piso en el corazón de Szczecin
Le presentamos una propiedad excepcional situada en pleno centro de Szczecin, ideal para inversión o para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada.
Lo más destacado
- Superficie total: 130 m²
- Edificio histórico: casa de vecindad de 1930, construida en ladrillo
- Estado: ideal
- Distribución muy funcional: un apartamento independiente de aprox. 34 m² y 5 amplias habitaciones
- Cocina independiente
- 1 baño
- Disponible desde: 29/01/2025
Reforma y equipamiento
La vivienda cuenta con una reforma completa: - todas las instalaciones sustituidas - suelos nuevos - paredes alisadas - proyecto realizado con permiso de obra y documentación completa - fachada y escalera recién renovadas
Además, dispone de: - sistema de calefacción a gas - caldera Vaillant con acumulador - cámara de combustión cerrada, que aporta una calefacción más segura y eficiente - gas conectado - frigorífico, horno, lavavajillas y microondas - portero automático - ventanas de PVC
Ubicación
Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. En las inmediaciones encontrará: - restaurantes y locales gastronómicos - transporte público - parque Jasne Błonia - ayuntamiento - universidades - centros comerciales - farmacias, tiendas, bancos, colegios, guarderías, parques infantiles, hospital, gimnasio, piscina y río
Esta ubicación en el centro garantiza una gran comodidad en el día a día y un alto potencial de alquiler.
Información adicional
- Tipo de edificio: casa de vecindad
- Material de construcción: ladrillo
- Número de plantas del edificio: 4
- Calefacción: gas
- Agua caliente: gas, sistema de dos circuitos
Para quienes lo deseen, podemos enviar un recorrido 3D y el plano de la vivienda.
Detalles
Piso en venta
Tipo de inmueble: piso
Disponible desde: 29/01/2025
Distrito / barrio: Centro
Superficie total: 130,00 m²
Tipo de edificio: edificio histórico
Año de construcción: 1930
Estado: impecable
Material de las paredes: ladrillo
Tipo de cocina: independiente
Número de baños: 1
Número de plantas del edificio (incluida la planta baja): 4
Agua caliente sanitaria: caldera de gas de doble circuito
Calefacción: calefacción de gas
Gas conectado: sí
Frigorífico: sí
Horno: sí
Lavavajillas: sí
Portero automático: sí
Tipo de ventanas: de plástico
Microondas: sí
Ubicación y servicios cercanos:
- Piscina: cerca
- Parque: cerca
- Río: cerca
- Tienda: cerca
- Guardería: cerca
- Jardín de infancia: cerca
- Escuela primaria: cerca
- Universidad: cerca
- Transporte público: cerca
- Farmacia: cerca
- Restaurante: cerca
- Gimnasio: cerca
- Hospital: cerca
- Banco: cerca
- Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.