Casa adosada de obra nueva en Gumieńce, Szczecin, con jardín y garaje
307,000 €
Descripción
Casa adosada en Gumieńce
Se ofrece a la venta una casa adosada en una ubicación excelente en Gumieńce, con una superficie de 139 m² en estado de obra nueva / para terminar. La vivienda ha sido construida con materiales de muy buena calidad, lo que garantiza confort, durabilidad y una excelente base para personalizar los interiores a su gusto.
Entre sus calidades destacan: - forjados de hormigón armado, - paredes de ladrillo cerámico, - cubierta de teja de cemento, - calefacción por suelo radiante en dos plantas, - red de agua y alcantarillado, - evacuación de aguas pluviales a la red municipal con depósito adicional para acumulación de aguas residuales, - paredes dobles entre viviendas para una mejor aislación acústica, - grandes ventanales de triple acristalamiento, - persianas exteriores instaladas en la planta baja.
La distribución está pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad:
Planta baja - acceso al garaje, - recibidor, - cocina abierta, - amplio salón con salida a la terraza y al jardín, - aseo.
Planta superior - tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, - vestidor, - amplio baño, - distribuidor.
La vivienda cuenta además con: - garaje para 1 coche con puerta de apertura eléctrica, - jardín, - balcón, - suministro eléctrico, - conexión de gas.
Una propuesta ideal para quienes buscan una casa moderna en una zona muy apreciada, con excelente distribución y un gran potencial para crear un hogar a medida.
¡Le invitamos cordialmente a concertar una visita!
Detalles
Casa adosada en Gumieńce
Tipo de propiedad: casa
Precio anterior: €274,194 (PLN 1,190,000)
Características principales: - Superficie total: 139,00 m² - Superficie útil: 139,00 m² - Superficie del terreno: 129,00 m² - Tipo de casa: adosada - Año de construcción: 2024 - Estado: obra nueva / estándar de promotora - Estado del edificio: impecable - Material de las paredes: ladrillo - Cocina: con ventana - Baños: 1 - Número de plantas: 1 - Electricidad: sí - Gas conectado: sí - Cubierta del tejado: teja - Garaje: sí - Plazas de garaje: 1 - Jardín: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.