Casa adosada moderna en Szczecin Osów, lista para entrar a vivir
303,000 €
Descripción
Casa adosada en Osów, Szczecin
Si sueña con un lugar donde los niños puedan correr por el patio, usted disfrute del café de la mañana en la terraza y por la noche todos se reúnan alrededor de una gran mesa en el salón, esta casa puede ser ideal para su familia.
Ubicada en una de las zonas más tranquilas y familiares de Szczecin: Osów.
Por un lado, ofrece paz y cercanía a la naturaleza; por otro, un acceso cómodo a la ciudad y al transporte. A solo 1 km de Gubałówka y del bosque de Wkrzańska.
Lo más destacado
- Distribución funcional y pensada para la vida familiar
- Suelo radiante en toda la casa
- Cocina hecha a medida
- Terraza ideal para las tardes de verano
- Espacio perfecto tanto para dormir como para trabajar
- Baño con acabado moderno
- Vestidor y espacio adicional en el ático
- Garaje con puerta automática
- Preparación para persianas exteriores
- Sistema preparado para chimenea
La vivienda fue terminada con materiales de calidad y detalles cuidados para durar muchos años: desde paneles vinílicos resistentes hasta muebles de carpintería a medida.
Distribución
Planta baja: - Salón con espacio para comedor - Cocina abierta - Baño - Garaje
Primera planta: - Dormitorios con superficies de 25,18 m², 13 m² y 11 m² - Vestidor - Espacio adicional en el ático
Datos de la vivienda
- Tipo: casa adosada
- Año de construcción: 2023
- Superficie total: 110,00 m²
- Superficie útil: 110,60 m²
- Superficie de la parcela: 150,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Estado: ideal
- Material de construcción: Ytong
- Cocina: abierta
- Baños: 1
- Aseos: 1
- Número de plantas: 1
- Calefacción: gas
- Agua caliente: caldera de gas de dos circuitos
- Alcantarillado: municipal
- Agua: red municipal
- Ventanas: de plástico
- Suelos: paneles
- Vallado: malla
- Garaje: sí, 1 plaza
Los gastos de calefacción en invierno son de aproximadamente PLN 400/mes.
Una casa lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Familiar, elegante y acogedora, con espacio para desayunos compartidos, juegos infantiles y momentos de tranquilidad al final del día.
Detalles
Casa adosada pareada en Osów
- Tipo de propiedad: casa
- Barrio / urbanización: Osów
- Superficie total: 110,00 m²
- Superficie de la parcela: 150,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Superficie útil: 110,60 m²
- Titularidad de la parcela: copropiedad
- Tipo de casa: pareada
- Año de construcción: 2023
- Estado / estándar: ideal
- Estado del edificio: ideal
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: abierta al salón
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Superficies de las habitaciones: 25, 18, 13, 11 m²
- Número de plantas, incluida la planta baja: 1
- Agua caliente sanitaria: gas, caldera de doble circuito
- Calefacción: gas
- Saneamiento: red municipal
- Agua: red municipal
- Ventanas: de PVC
- Suelo: paneles
- Vallado: malla
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.