Nowoczesny dom bliźniaczy w Szczecinie-Osowie, gotowy do zamieszkania
303,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w zielonej i rodzinnej części Osowa
Jeśli marzysz o miejscu, w którym dzieci mogą swobodnie bawić się na świeżym powietrzu, a Ty wypijesz poranną kawę na tarasie, ten dom może być idealnym wyborem. Położony w jednej z najbardziej spokojnych i rodzinnych dzielnic Szczecina — Osowie — łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.
W okolicy znajdziesz dużo przestrzeni do spacerów i aktywnego wypoczynku, a do Gubałówki i Puszczy Wkrzańskiej jest zaledwie ok. 1 km.
Atuty nieruchomości
- dom bliźniaczy z 2023 roku
- 110 m² powierzchni całkowitej
- 110,6 m² powierzchni użytkowej
- działka 150 m² w kształcie prostokąta
- idealny stan budynku i wykończenia
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- kuchnia na wymiar
- garaż z 1 miejscem postojowym
- przygotowane miejsce pod rolety zewnętrzne
- system kominkowy przygotowany pod kominek
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i rodzinnej funkcjonalności.
Parter: - przestronny salon z miejscem na wspólne posiłki i odpoczynek - kuchnia w otwartej formie - łazienka
Piętro: - sypialnie o powierzchniach: 25,18 m², 13 m², 11 m² - WC - garderoba - dodatkowa przestrzeń na poddaszu
Standard wykończenia
Wnętrza zostały urządzone z dbałością o jakość i trwałość. Na podłogach znajdują się panele, a solidna konstrukcja z YTONG zapewnia komfort użytkowania. Dom jest gotowy do zamieszkania — bez konieczności dodatkowych prac.
Media i techniczne udogodnienia
- ogrzewanie: gazowe
- źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- kanalizacja: miejska
- woda: miejska
- okna: plastikowe
- ogrodzenie: siatka
Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w spokojnej lokalizacji, z wygodnym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia. Kameralne otoczenie, bliskość natury i funkcjonalna przestrzeń sprawiają, że to miejsce sprzyja codziennemu komfortowi i rodzinnemu życiu.
Jeśli szukasz domu, do którego można wprowadzić się od razu i cieszyć się każdym dniem — warto go zobaczyć.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Osów | 110 m² | 2023 | Idealny stan
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Osowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, bardzo dobrym standardem oraz estetycznym wykończeniem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 110,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 110,60 m²
- Powierzchnia działki: 150,00 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: współwłasność
- Rok budowy: 2023
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: Ytong
- Ilość pięter: 1
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
Układ pomieszczeń
- 25,18 m²
- 13 m²
- 11 m²
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Rodzaj kanalizacji: miejska
- Źródło wody: woda miejska
Wykończenie i wyposażenie
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
- Ogrodzenie: siatka
- Garaż: tak, 1 miejsce postojowe
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, gotowego do zamieszkania domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.