Casa adosada moderna en Pogodno, Szczecin, junto al parque y con jardín
283,000 €
Descripción
Casa adosada central en Pogodno, junto al parque
Le invitamos a descubrir esta atractiva casa adosada de segmento central situada en una zona verde y tranquila de Pogodno, junto al parque. La ubicación ofrece un acceso cómodo a zonas recreativas y deportivas, así como a comercios, servicios, centros de salud y colegios. La conexión con el transporte público es muy práctica.
La vivienda fue construida en 2018 con tecnología tradicional en silicato y cuenta con aislamiento adicional. Dispone de ventanas de triple acristalamiento y un tejado de chapa con capa aislante, incluyendo 30 cm de lana mineral. Todo ello contribuye a unos bajos costes de calefacción. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una moderna caldera de condensación de gas Wolf con depósito de agua.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 101 m² y ofrece tres niveles:
- Planta baja: vestíbulo, salón con cocina abierta y aseo
- Primera planta: dos habitaciones, vestidor y baño
- Ático: dormitorio, vestidor y baño
La vivienda incluye numerosas soluciones de mobiliario fijo. La cocina está equipada con electrodomésticos, y destaca también la elegante carpintería interior y un acabado de paredes en hormigón de alta calidad.
En el exterior, la propiedad cuenta con un agradable jardín de aprox. 30 m² y un amplio garaje de 38 m², con espacio para un coche y zona adicional de almacenamiento.
Características principales: - Superficie total / útil: 137,70 m² - Parcela en propiedad: 101 m² - Tipo de casa: adosada central - Año de construcción: 2018 - Estado: muy bueno - Material: silicato - Cocina: abierta - Baños: 2 - Aseos: 1 - Garaje: sí - Jardín: sí - Electricidad / gas / conexión 400V: sí - Frigorífico, horno y lavavajillas: sí
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad de construcción y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y verde.
Detalles
Casa adosada en Pogodno
- Tipo de inmueble: casa
- Barrio/urbanización: Pogodno
- Superficie total: 137,70 m²
- Superficie del terreno: 101,00 m²
- Superficie útil: 137,70 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de casa: adosado intermedio
- Año de construcción: 2018
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: semiabierta
- Número de baños: 2
- Número de WC: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Electricidad: sí
- Corriente trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Nevera: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Garaje: sí
- Jardín: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.


