Casa adosada moderna en Dobra con garaje y 3 dormitorios
248,000 €
Descripción
Casa adosada moderna en entorno residencial tranquilo
Se vende una casa adosada situada entre una cuidada y discreta urbanización de viviendas unifamiliares. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno agradable para vivir.
La propiedad ofrece una superficie total y útil de 137,10 m², sobre una parcela de 425 m² de forma rectangular. La vivienda se entrega en estado de desarrollador, lista para personalizar según sus preferencias.
Distribución
- Vestíbulo: 10,22 m²
- Garaje: 18,17 m²
- Trastero/cuarto de instalaciones: 3,64 m²
- Baño: 3,49 m²
- Escalera: 3,81 m²
- Salón con cocina: 37,62 m²
- Distribuidor: 4,28 m²
- Baño: 9,13 m²
- Dormitorio: 15,72 m²
- Dormitorio: 12,57 m²
- Vestidor: 4,41 m²
- Dormitorio: 14,04 m²
Características y equipamiento
La vivienda cuenta con todas las conexiones urbanas: - agua corriente - alcantarillado municipal - electricidad - gas
Además, dispone de: - calefacción por gas con suelo radiante - caldera de gas Saunier Duval Isotwin - instalación de antena e internet en el salón y en los dormitorios de la buhardilla - ventanas de PVC de triple acristalamiento - ventanas de techo de madera - preinstalación para persianas exteriores - revoques de yeso mecanizados - soleras de cemento - chimenea para conexión de estufa o chimenea - tejado con teja de cemento plana en color gris/grafito - estructura de silicato de 24 cm y tabiques de 12 cm - aislamiento exterior con poliestireno grafito de 20 cm - cerramiento perimetral de paneles y malla 3D - plaza de aparcamiento, accesos y entrada pavimentados con adoquín de hormigón
Información adicional
- Tipo de vivienda: adosada
- Año de construcción: 2025
- Número de plantas: 1
- Garaje: sí
- Cocina: abierta
- Número de baños: 2
- Estado del edificio: estado de desarrollador
Una opción muy atractiva para quienes valoran espacios bien distribuidos, soluciones modernas y una ubicación tranquila. ¡Le invitamos a visitarla!
Detalles
Casa adosada
- Superficie total: 137,10 m²
- Superficie útil: 137,10 m²
- Superficie del terreno: 425,00 m²
- Forma del terreno: rectangular
- Año de construcción: 2025
- Estado: obra nueva / estado de promotor
- Material de construcción: silicato
- Tipo de cocina: abierta
- Número de baños: 2
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
Instalaciones y equipamiento
- Agua caliente: gas de doble circuito
- Calefacción: gas
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Alcantarillado: municipal
- Agua: red municipal
- Ventanas: de PVC
- Cubierta: teja
- Vallado: malla
- Garaje: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.