Piso de 4 habitaciones en Szczecin, casa señorial renovada y balcón
165,000 €
Descripción
Oportunidad de inversión en Śródmieście-Centrum
Amplio y luminoso piso de 4 habitaciones en una elegante casa señorial de 1910, ubicada en una de las calles laterales, tranquilas y arboladas de Szczecin. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda destaca por su distribución funcional, su buen estado general y el encanto de los edificios históricos renovados. En las habitaciones se conserva una decoración de estuco en el techo, que aporta carácter y estilo. Los suelos son de parquet y las ventanas son de PVC.
Distribución
- Salón: 22 m²
- Dormitorio 1: 24 m²
- Dormitorio 2: 16 m²
- Dormitorio 3: 8 m²
- Cocina independiente con ventana: 10 m²
- Baño con ventana: 8 m²
Además, la propiedad dispone de balcón amplio y trastero en sótano.
Equipamiento y confort
- Cocina amueblada y equipada
- Frigorífico
- Horno
- Lavavajillas
- Calefacción individual de gas
- Agua caliente mediante caldera de gas de doble circuito
- Gas conectado
- Portero automático
Edificio y entorno
La vivienda se encuentra en un edificio de ladrillo, completamente renovado, con fachada y tejado restaurados. Toda la calle ha sido modernizada y cuenta con nuevas plazas de aparcamiento. El entorno es silencioso, íntimo y con mucha vegetación alrededor.
Ubicación
Excelente localización con una amplia oferta de servicios y comercios en las inmediaciones: - tiendas - colegios y guarderías - universidades - centros comerciales - transporte público - estación de tren - parada de autobús - farmacia - gimnasio - hospital - bancos - restaurantes - parque y zonas verdes cercanas - piscina cercana
La zona es especialmente cómoda para familias con niños y también representa una muy buena inversión para alquiler gracias a su distribución de 4 habitaciones y posibilidad de adaptarla a más estancias.
Una propiedad con mucho potencial, en una ubicación privilegiada y lista para entrar a vivir.
Detalles
Apartamento en Śródmieście-Centrum
- Tipo de inmueble: apartamento
- Superficie total: 98,70 m²
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1910
- Estado: bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Superficie de la cocina: 10 m²
- Número de baños: 1
- Superficie de las habitaciones: 24 + 22 + 16 + 8 m²
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: gas, caldera de doble circuito
- Calefacción: calefacción central de gas
- Gas conectado: sí
- Frigorífico: sí
- Horno: sí
- Lavavajillas: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Suelos: parquet
Ubicación y servicios cercanos: piscina, parque, bosque, tienda, guardería, jardín de infancia, escuela primaria, universidad, estación de tren, parada de autobús interurbano, transporte público, farmacia, restaurante, gimnasio, hospital, banco y parque infantil, todo en las cercanías.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Sótano
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.