Ático de 4 habitaciones en Szczecin, Niebuszewo, cerca de Jasne Błonia
175,000 € 182,000 €
Descripción
Ático de 4 habitaciones en Niebuszewo, cerca de Jasne Błonia
Presentamos un luminoso apartamento de 4 habitaciones ubicado en la buhardilla de una casa de vecindad en el distrito de Niebuszewo, en una zona muy bien comunicada y con plena infraestructura urbana.
La vivienda tiene una superficie total de 80,04 m² y ofrece una distribución funcional:
- salón con cocina americana
- tres dormitorios
- baño con ventana
- recibidor
El piso se encuentra en buen estado, con necesidad de una ligera actualización. En las habitaciones y el pasillo hay suelo laminado, mientras que en la cocina y el baño se ha colocado gres/terracota. Las paredes están acabadas con enlucido y pintura, y en las zonas húmedas con azulejos.
La cocina está equipada con: - frigorífico - horno - lavavajillas - cocina eléctrica
El apartamento dispone de ventanas de techo de madera renovadas y puerta de entrada metálica antirrobo. Es una vivienda muy luminosa y soleada, con orientación a sur y norte. La calefacción y el agua caliente proceden de la red municipal. También cuenta con aire acondicionado en el salón, conectado al conducto de chimenea.
El edificio está aislado térmicamente y la escalera ha sido renovada y cuidadosamente mantenida. La finca dispone de portero automático.
Distribución y superficies
- salón: 30 m²
- dormitorio: 12 m²
- dormitorio: 14 m²
- dormitorio: 11 m²
- cocina americana: 3,3 m²
- baño: 9,41 m²
- altura de techos: 2,75 m
Gastos mensuales
- 1.100 PLN/mes
Incluye: - calefacción - agua caliente - fondo de renovación - gastos de explotación - recogida de residuos
Ubicación
La propiedad goza de una excelente localización, cerca de: - el mercado Manhattan - tiendas de barrio - colegios y guarderías - centro de salud - oficina de correos - banco - farmacia - parque - piscina - zonas infantiles - restaurantes
A pocos minutos a pie se encuentra también la Galeria Handlowa Galaxy. Además, la zona está muy bien conectada con el resto de la ciudad, con paradas de tranvía y cochera de autobuses justo junto al edificio.
Información adicional
- tipo de propiedad: pleno dominio
- disponible desde: 08.04.2025
- edificio de 1969
- material: ladrillo
- estado: bueno
Detalles
Apartamento en Niebuszewo
- Tipo de inmueble: apartamento
- Disponible desde: 08/04/2025
- Superficie total: 80,04 m²
- Tipo de propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de edificio: edificio histórico
- Año de construcción: 1969
- Estado: bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Superficie de la cocina: 3,3 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 9,41 m²
- Superficie de las habitaciones: 30,12 m², 14 m², 11 m²
- Número de plantas del edificio: 3
- Altura de la planta: 2,75 m
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción central de la red municipal
- Gas conectado: sí
Equipamiento - nevera - horno - lavavajillas - cocina eléctrica - portero automático
Suelos - paneles - terracota
Cercanías - piscina - parque - tienda - guardería - jardín de infancia - escuela primaria - transporte público - farmacia - restaurante - hospital - banco - parque infantil
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
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