Casa moderna con jardín en Kijewo, Szczecin, lista para entrar a vivir
585,000 €
Descripción
Casa independiente con jardín en Kijewo, Szczecin
Si busca una vivienda elegante, con encanto y lista para entrar a vivir, esta propiedad le encantará.
Le presentamos una casa moderna y muy cómoda, situada en una zona tranquila y apacible de la orilla derecha de Szczecin, en Kijewo. Es una ubicación ideal para quienes valoran la calma, la seguridad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a una buena conexión con los servicios del día a día. En las inmediaciones encontrará tiendas, farmacia, centro médico, parada de autobús y escuela. También hay un estanque acondicionado con parque infantil y zona de barbacoa, además de campo deportivo, carriles bici y bosque.
La vivienda fue construida en 2011 y destaca por su excelente estado y su interior funcional y acogedor. Tiene una superficie útil de 160 m² y una superficie total de 200 m², sobre una parcela rectangular de 800 m². El jardín está cuidadosamente acondicionado e incluye riego automático. Junto a la salida al jardín hay una terraza cubierta, perfecta para disfrutar del exterior durante más tiempo.
Distribución
Planta baja - Salón - Comedor - Cocina abierta - Baño - Lavadero / cuarto de servicio - Garaje doble de 35 m²
Planta superior - 3 habitaciones - 2 baños - Vestidor - Pasillo
Características destacadas
- Casa independiente
- Estado impecable
- Construcción de ladrillo
- Ventanas nuevas de madera
- Tejado de teja
- Suelos de paneles, baldosas y tablas de madera
- Chimenea
- Calefacción de gas y suelo radiante
- Agua caliente por sistema de gas de dos circuitos
- Instalación de gas, electricidad, alcantarillado y agua de red
- Sistema de alarma, videovigilancia y portero automático
- Paneles fotovoltaicos instalados hace 2 años
- Garaje integrado para 2 vehículos
- Parcela llana y de forma rectangular
- Cerramiento de obra
La vivienda está situada en una zona bien cuidada y segura, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio, comodidad y una alta calidad de vida.
Una propuesta muy atractiva para quienes desean una casa moderna con ambiente cálido y natural.
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Disponible desde: 22.06.2024
- Barrio / urbanización: Kijewo
- Ubicación del terreno: Llano
- Superficie total: 200,00 m²
- Superficie del terreno: 800,00 m²
- Forma del terreno: Rectangular
- Superficie útil: 160,00 m²
- Título de propiedad del terreno: Propiedad
- Tipo de casa: Unifamiliar aislada
- Año de construcción: 2011
- Estado: Excelente
- Estado del edificio: Excelente
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Semiabierta
- Número de baños: 2
- Número de aseos: 1
- Número de plantas: 1
- Fuente de agua caliente: Gas, de dos circuitos
- Calefacción: Gas central, suelo radiante
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Tipo de alcantarillado: Municipal
- Fuente de agua: Red municipal
- Alarma: Sí
- Videovigilancia: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: Nuevas de madera
- Cubierta del tejado: Teja
- Tipo de suelo: Suelo laminado, baldosas, tablas de madera
- Tipo de vallado: De obra
- Garaje: Sí
- Tipo de garaje: En el edificio
- Plazas de garaje: 2
- Tienda más cercana: Cerca
- Escuela primaria más cercana: Cerca
- Transporte público: Cerca
- Farmacia más cercana: Cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
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