Piso de 3 habitaciones en Gumieńce, Szczecin junto al parque Przygodna
151,000 €
Descripción
Piso de 3 habitaciones en Gumieńce, junto al parque
Acogedor piso de 50,10 m² en una tranquila y cuidada urbanización, en la zona de Gumieńce, con acceso inmediato al parque Przygodna. Un entorno ideal para quienes valoran la paz, el verde y la cercanía a todo lo necesario para el día a día.
Ubicado en la 3.ª planta de un edificio bajo construido en 2004, con un estado general muy bueno.
Distribución
- Salón con cocina abierta y mobiliario equipado con electrodomésticos
- 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado
- Baño con WC y suelo radiante
- Recibidor con armario empotrado
- Cuarto de servicio
Características destacadas
- Edificio de ladrillo
- Gas conectado
- Calefacción de gas
- Portero automático
- Cocina abierta, funcional y luminosa
Gastos mensuales
- Cuota a la comunidad: aprox. PLN 400
- Incluye fondo de reserva, recogida de basura, agua y otros gastos de gestión del edificio
- Calefacción de gas y electricidad: liquidación cada dos meses
Entorno y ubicación
La propiedad está situada cerca de: - Parque Przygodna - Centro comercial STER - Lidl - colegios y guarderías
Excelente conexión con el centro de Szczecin gracias a las líneas de autobús cercanas.
Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y rodeado de zonas verdes.
Detalles
Piso en Gumieńce
- Tipo de inmueble: piso
- Barrio / urbanización: Gumieńce
- Superficie total: 50,10 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2004
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina abierta
- Baños: 1
- Número de plantas del edificio (incluida la planta baja): 3
- Fuente de agua caliente: caldera de gas de doble circuito
- Calefacción: calefacción central de gas
- Gas conectado: sí
- Portero automático: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.