Apartamento de 2 habitaciones con jardín en Szczecin Gumieńce
146,000 €
Descripción
Apartamento de 2 habitaciones con jardín en Gumieńce
Se ofrece un luminoso apartamento de 2 habitaciones con un agradable jardín de aprox. 60 m², ubicado en la planta baja de un edificio bajo de 2016.
La vivienda tiene una superficie de 47,63 m² y se compone de:
- salón con salida al jardín
- cocina abierta integrada en el espacio de día
- dormitorio
- baño con bañera y cabina de ducha
- recibidor con armario empotrado
El inmueble se encuentra en muy buen estado y está acabado con materiales de alta calidad. Dispone de calefacción y agua caliente de red urbana. El edificio cuenta con ascensor, portero automático y está adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicación
La propiedad está situada en el barrio de Gumieńce, en una zona muy cómoda para vivir. En las inmediaciones se encuentran:
- Park Przygodna
- Centro comercial STER
- Lidl
- escuelas y guarderías
- centro médico
La comunicación con el centro de Szczecin es excelente gracias a las líneas de autobús cercanas.
Gastos mensuales
- Cuota comunitaria: aprox. PLN 433
- Además: SEC y electricidad
Garaje
Existe la posibilidad de adquirir un garaje en el aparcamiento subterráneo por PLN 100.000.
Una oferta muy atractiva para quienes buscan un hogar cómodo, con jardín propio y en una ubicación bien conectada.
Detalles
Piso en Gumieńce
- Superficie total: 47,63 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2016
- Estado: muy bueno
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Planta baja: sí
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción urbana
- Ascensor: sí
- Portero automático: sí
- Garaje: sí
- Jardín: sí
- Accesibilidad para personas con discapacidad: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Ascensor
- Garaje
- Jardín
- Accesible
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Sobre nosotros
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Ventajas fiscales
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