Dom z dużą działką i stawem w Zieleniewie, blisko natury
921,000 €
Opis
Dom wolnostojący z dużą działką i stawem
Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom położony w malowniczej i spokojnej okolicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą, zróżnicowaną działką, własnym urokliwym stawem oraz kameralnym otoczeniem bez większej zabudowy w sąsiedztwie. To doskonała propozycja dla osób szukających wygody, prywatności i kontaktu z naturą.
Najważniejsze atuty
- duża działka o powierzchni 7 900 m²
- własny staw na terenie posesji
- 2 drogi dojazdowe, w tym jedna nowo powstała
- spokojna lokalizacja przy cichej ulicy
- dom o bardzo dobrym standardzie i stanie technicznym
- osobne mieszkanie na terenie posesji
- garaże oraz dodatkowy budynek gospodarczy
- ogrzewanie gazowe i media miejskie
Opis nieruchomości
Dom ma powierzchnię 201,32 m² i został wybudowany w 2000 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny, wykonany z pustaka, z dachem pokrytym dachówką. Posiada użytkowe poddasze, plastikowe okna oraz mieszane ogrodzenie.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. W domu znajduje się przestronny salon, oddzielna kuchnia, kilka sypialni, dwie łazienki, garderoba, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym oraz wiatrołap łączący dwie części budynku. Dodatkowym atutem jest balkon.
Układ pomieszczeń
Część mieszkalna: - 2 pokoje: 9 m² i 9 m² - łazienka: 9 m² - salon: 18 m² - oddzielna kuchnia: 12,5 m²
Druga część domu: - salon: 60 m² - łazienka: 7 m² - kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym: 3 m² - kuchnia: 9,5 m²
Część sypialna: - sypialnia: 15 m² - sypialnia: 18,5 m² - sypialnia: 18 m² - garderoba: 4 m² - łazienka: 9 m²
Dodatkowe zabudowania i udogodnienia
Na ogrodzonej posesji znajduje się również: - dom z osobnym mieszkaniem, - blaszane garaże, - budynek po starej wędzarni, który może pełnić różne funkcje, np. magazynu, wędzarni lub dodatkowego budynku użytkowego.
Media i wyposażenie
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- domofon
- kominek
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - szkoła podstawowa - apteka - lokal gastronomiczny
To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i spokojne otoczenie. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i świetnie sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce do wypoczynku.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 201,32 m² | działka 7 900 m²
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 201,32 m², położony na zróżnicowanej działce o powierzchni 7 900 m². Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz stanem technicznym.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2000
- Liczba kondygnacji: 2
- Materiał budynku: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Kształt działki: nieregularny
- Wymiary działki: 75 m x 270 m
Układ i wyposażenie
- Oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- Poddasze użytkowe
- Kominek
- Garaż wolnostojący
- 5 miejsc garażowych
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- gazowy dwubiegowy podgrzewacz ciepłej wody
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- domofon
Wykończenie
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką
- podłogi: panele i kafle
- ogrodzenie mieszane
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
Łazienki
W łazienkach znajduje się m.in.: - grzejnik drabinkowy - umywalka - okno - wanna - pralka - WC - prysznic
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - szkoła podstawowa - apteka - lokal gastronomiczny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Kominek
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.