Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i garażem w Szczecinie-Bezrzeczu
200,000 €
Opis
Mieszkanie dwupoziomowe w Bezrzeczu – idealne dla rodziny lub inwestora
Na sprzedaż wyjątkowo położone mieszkanie w kameralnej, zielonej części Bezrzecza. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z 2009 roku, otoczonym polami, lasami i jeziorami polodowcowymi. To doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie wygodny dostęp do miasta.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 106,41 m²
- Układ: mieszkanie dwupoziomowe
- Piętro: 1 z 2
- Rok budowy: 2009
- Standard: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania
- Budynek: apartamentowiec z cegły
- Osiedle: zamknięte, pełne ogrodzenie, domofon, monitoring
- Dostępność: od 07.11.2024
Układ i możliwości aranżacyjne
Obecnie lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: - każde z nich posiada 2 pokoje, - oddzielną kuchnię wyposażoną w meble i sprzęt AGD, - łazienkę, - na dolnym poziomie znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze, - na górnym poziomie do dyspozycji jest duży taras ok. 10 m².
Taki układ sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się: - jako inwestycja pod wynajem, - dla rodziny dwupokoleniowej, - dla rodziny z dziećmi.
Mieszkanie można również łatwo przywrócić do pierwotnego, większego układu, zyskując przestronne i komfortowe wnętrza. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu kominka.
Standard wykończenia
Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Wnętrza wykończono z użyciem: - drewnianych desek, - terakoty, - nowych okien plastikowych.
Kuchnia jest wyposażona w: - lodówkę, - piekarnik.
Dostępne są również: - ogrzewanie gazowe, - gaz podłączony do nieruchomości, - ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Dodatkowe udogodnienia
- 2 miejsca w garażu podziemnym
- garaż
- pełne ogrodzenie osiedla
- miejska komunikacja w pobliżu
Lokalizacja
Bezrzecze to miejsce, które łączy bliskość natury z bardzo dobrą infrastrukturą. W okolicy znajdują się: - park, - las, - jezioro, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - przystanki komunikacji miejskiej, - lokale gastronomiczne, - klub fitness, - sklepy i punkty usługowe.
W pobliżu dostępne są m.in. popularne sklepy spożywcze i drogerie, co zapewnia codzienną wygodę mieszkańcom.
Opłaty
- Czynsz do zarządcy: ok. 800 zł miesięcznie, w zależności od liczby osób zamieszkujących
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 25 000 zł (PLN 108 500) za jedno
To oferta dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i świetnym potencjałem użytkowym.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Bezrzecze
Parametry nieruchomości - Powierzchnia: 106,41 m² - Dostępne od: 07.11.2024 - Rodzaj nieruchomości: mieszkanie - Rodzaj budynku: apartamentowiec - Rok budowy: 2009 - Standard: bardzo dobry - Materiał ścian: cegła - Liczba pięter w budynku: 2
Układ i wyposażenie - Oddzielna kuchnia - 2 łazienki - Ogrzewanie: gazowe - Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny - Gaz podłączony - Lodówka - Piekarnik - Domofon - Okna plastikowe - Podłogi: deski, terakota
Dodatkowe atuty - Garaż - Pełne ogrodzenie
Lokalizacja - W pobliżu park - W pobliżu las - W pobliżu jezioro - W pobliżu przedszkole - W pobliżu szkoła podstawowa - W pobliżu komunikacja miejska - W pobliżu lokal gastronomiczny - W pobliżu klub fitness
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.